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日期: 2020-05-21 | 來源: 理財人生 | 有6人參與評論 | 字體: 小 中 大
疫情嚴重影響GTA樓市，4月以來各項統計數據都不盡人意。但房主也不必過於焦慮，因為隨著5月疫情的好轉與解封復工的預期增強，樓市正在顯露出些許春意。
最新的多倫多地產市場走勢印證了這壹點，無論是Freehold House，還是Condo，每周交易量比之4月份都有溫和增長。
當然，增幅尚不可觀，但對於哀鴻遍野的4月而言，銷量不繼續萎縮就是最大的勝利了，不是嗎？因為假如5月銷量繼續大幅下滑，那麼供求狀況進壹步惡化，肯定會對價格有壹個顯著的向下牽引作用。從目前趨勢來看，5月環比4月銷量會有所上升，壹定程度上能夠提振市場信心。
其次，疫情有緩解跡象，使線下看房者開始增多，這也有助於銷量的持續反彈。
專業網站披露，根據過去90天的看房人數統計， 可了解從疫情來之前和之後的看房人數變化的全貌。 在3月曾經壹個星期看房人數幾乎達到1.2 萬人， 3月下旬到4月初達到低谷。
進入5月後人數逐步增加。節日Mother‘s Day看房數量少是每年慣例。 看房人數的提高， 將會提高房屋買賣的成交率。有統計顯示5月4日至10日看房次數比4月同期日增2000次左右，比上周日增1500次左右。階段性看房人數增加149%，買賣收到Offer的數量上漲了158%。
當然，這些只是初步的止跌復蘇跡象，並不足以構成多頭防御反擊的壁壘。正像無法捉摸的病毒壹樣，GTA樓市總體上仍處於風雨飄搖的階段，因為有許多不確定因素還在等著投資者，其中病毒傳播能否得到有效控制而不至於贰次爆發，則是主要決定因素。
有分析人士表示，由於房地產市場的反應具有滯後性，雖然安省在逐步開放，但是樓市最壞的時候還沒到來。
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