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日期: 2020-05-22 | 來源: 加西網 | 有29人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）雖然肆月的大溫住宅交易量跌至38年來歷史新低，但大溫地區的房價仍然表現拾分堅挺，壹項針對疫情影響加拿大房價最近降了多少的統計顯示，大溫地區竟然是加國房價最抗跌的地方！
受COVID19疫情影響，加拿大各地的房地產交易活動都受到了健康安全的條件限制，雖然業務仍然可以開展，但現場看房變得拾分困難。房地產統計網站計算了加拿大主要20個城市大區的房屋銷售，對比疫情大流行開始之前的2月，和限制措施最嚴苛的4月，兩個月期間的房屋銷售、房屋平均售價結果。
Zoocasa根據加拿大房地產協會CREA的數字統計發現，加拿大很多房地產市場都從原來的賣方市場進入到了壹個平衡的供求關系市場狀態。- 從房屋銷售來看，對比兩個月前的2020年2月，加國4月成交量下降46％，從2月的38,161下降至4月的20,630套。
- 從房屋售價來看，對比兩個月前的2020年2月，加國平均房價為488,203加元。比2月的539,724元的平均房價降低10％。
從加國20個城市大區來看，降價幅度最大集中在東部，分別是多倫多大區、渥太華和漢密爾頓伯靈頓地區；而價格在這兩個月期間漲幅最大的則集中在加西地區，分別是薩斯卡通、大溫和溫尼伯。
從各大城市的統計數據來看，大多地區、渥太華和漢密爾頓伯靈頓地區，都是疫情之家加拿大最火熱的房市地區，此次房屋降價幅度也分別高達10%、7%和5%。
大多地區更慘淡，在價格下降的同時，房屋銷量也降幅巨大，對比2月的銷售數字，大多的房市銷量下降了59%。
而對比2月來看，交易量下降最嚴重的也是之前壹直表現強勁的地區，蒙特利爾大區，房市交易量下降了65%。不過該地區的房屋價格則變化微弱，只下降了1%。
對於2月，大溫的價格仍然表現強勁，仍然穩坐加拿大房價最貴壹哥的位置，較2020年2月還上漲了2%，平均房價為103萬。房屋交易量下降了近半49%，成交量1119套。
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