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日期: 2020-05-29 | 來源: 加西網 | 有353人參與評論 | 專欄: 地產觀點 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）溫哥華的房產壹度是中國投資者眼中的香餑餑，不過最新的研究卻發現，中國的投資者越來越不愛來溫哥華買房子了，理由有很多……
中加關系陷入僵局
溫哥華太陽報專欄評論指出，周叁孟晚舟的審判結果，讓中國和加拿大的關系變得更加不可捉摸。而自從孟晚舟在加拿大溫哥華機場被捕之後，中加兩國的關系就開始陷入幾拾年來的最低谷。
這對於有著260萬人口的大溫來說，房地產方面的影響也是顯而易見的。使得房市已經陷入僵局的大溫，變得地緣政治的關系讓大溫更不受中國買家的歡迎。
大溫房屋不如中國本土房屋升值潛力大
伴隨著大溫房屋價格的持續走低，中國本土的房地產市場卻壹直保持高昂的姿態，房價上漲所帶來的利潤對於投資者來說，中國本土的房屋比大溫則更有吸引力。
相應的BC的壹系列打壓房地產市場的措施，外加整體經濟形勢的變化，使得大溫的房屋非但沒能帶來利潤，甚至很多都成了賠本的買賣，而外國買家稅、空置稅、豪宅學校稅等稅賦，讓中國買家望而卻步。
不看好西方國家疫情處理方式
盡管疫情最早在中國爆發，但也是最快最有效的得以控制住，讓那些原本潛在的投資者重新審視西方國家的優越性。
新加坡《南華早報》的壹篇調查發現，在這次疫情中的處理態度，讓越來越多的投資者和留學生家長開始不再看好西方國家。
其中，經濟的不確定性、處理疫情的態度、以及各國頻繁出現的反華勢頭，都讓富裕的中國家庭開始重新考慮未來規劃。人們對中國以外的海外發達國家的生活渴望降低，尤其是那些原本計劃送未成年子女到國外留學的群體中，大部分人都暫時取消或是永久放棄了原本的想法。
從事地產投資和移民咨詢的Bill Liu表示，去年經他手辦成的移民有30個家庭，而今年他估計只有10個或更少的家庭會考慮移民海外。
而與留學家庭息息相關的住房，也相應遇冷。
統計顯示，截至2019年底，全球有來自中國的留學生64萬人，其中14.4萬人在加拿大，5萬留學生在卑詩省。其中不少留學生家長會為子女考慮購房。
然而，據《胡潤百富榜》（Hurun Report）稱，溫哥華房產的利潤縮水，正在削弱中國人購買大溫地區購買昂貴房產的興趣。
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