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日期: 2020-06-13 | 来源: 加西网 | 有9人参与评论 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)房东正在起诉列治文一栋旧公寓楼近20名只有土地租借权的业主(leaseholds)，因为他们没有支付部分改善建筑物外部的费用，每个单位交纳的费用在40,000至50,000元之间。
Westpark Investments Inc.在BC省最高法院对23名被告提出民事诉讼，称他们拥有位于Buswell St 6420号三层楼房中的租赁房屋。该索赔列出了截至5月15日每名被告欠Westpark的装修和维修欠款费，介于9,300元至23,700元之间。申请未付款就终止租赁协议。
Buswell St 6420号是一栋“土地租借权”(Leasehold Land)的公寓楼。当局没有关于这类租赁的规定，因此具体细节因个人及私人合同而异。买方只拥有公寓，但不拥有土地。
（谷歌地图）
公寓业主协会执行董事托尼·乔文图（Tony Gioventu）表示，在不受合作或物业法律约束的“土地租借权”房屋中，这些房屋业主可能不知道他们所签署租赁的含义，有人可能读过并不完全理解其义务或含意。
这些住在“土地租借权”中的公寓业主表示，他们未能设法找到律师帮助他们在6月20日前回应Westpark的诉讼要求。他们中的许多人都是长期低收入居民，例如保罗（Rosalie Ann Paul），自1974年以来住在她的公寓单位中。
保罗的女儿米歇尔·斯图尔特（Michelle Stewart）表示，母亲今年72岁，寡居多年，靠退休金生活了十多年。她和斯图尔特的姐姐和侄子住在一起，因为需要他们照料日常生活。
斯图尔特指Westpark去年决定进行大量的翻新，并让租户承担这笔费用。
斯图尔特说，近年来，她的母亲为建筑物的维修已经交了不少费用，例如换新的铜管，每月支付维护费，高达500元，已经以尽其所能支付新装修费用。
还有其他年轻居民，例如Yua Yu，她于2016年购买了一个单元，并和丈夫和年迈的父亲住在里面。她指公寓房东选择在24个月内每月收取$ 3,600的装修费用仍然超出了她的预算。
她指流行病期间不能上班，就是即使工作，每月收入也仅$ 1,700到$ 1,800，如何交纳这笔费用？
一位公寓单位的持有人王先生（Jonathan Wong）把他在这里的公寓出租，表示他有能力支付装修费用，但之所以没有这样做，是因为“有很多歧义”。
他指去年秋天公寓开始翻新工程时，他失去了房客，虽然2月份已经找到了另外一位房客，但是受翻新工程影响，租客只愿意付一半的房租。
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