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日期: 2020-07-18 | 来源: 加西网 | 有77人参与评论 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)如果您住在本那比(Burnaby)的天车站附近,你就知道这种交通便利给房屋带来的价值了。
那么,交通便利到底给房屋究竟带来多少价值?
根据 Burnaby Now的报道,温哥华房地产营销和分析公司Roomvu一份报告显示,今年3月15日至5月31日的疫情期间,公寓买家购买天车站附近公寓的价格,平均高于房屋评估价的4.5%。
该报告将公寓售价和政府评估房屋价值进行了比较,发现大温地区某些地区的公寓都以高于房屋评估值售出,分别为6%,5.6%和5%。最低的列治文公寓售价和评估值之间的差异也有2.3%。
UBC Sauder商学院的经济学家兼教授Thomas Davidoff表示,随着时间的流逝,交通便利让房屋更加增值。尽管大流行病给经济造成了负面影响,但交通便利的住房价格在今年仍有上涨、
他指虽然社会隔离措施造成卖房变得更加困难,也影响房屋举办开放日和亲自看房,但仍然继续看到价格和销售出现业绩,无论是上市销售还是相对于房屋评估价。
Roomvu的温哥华地区房地产经纪人兼首席执行官Sam Merhbod也表示:“查看房屋售价和政府估价之间的差异,比仅查看价格更能准确地了解房市活动。”
他也承认新冠疫情对大温的房地产市场造成了打击,但公寓市场正在显示出复苏的迹象。
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