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日期: 2020-07-30 | 来源: 加西网 | 有18人参与评论 | 专栏: 业界资讯 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）疫情期间，作为基础工作的建筑行业一直没有关停，使得大温地区的房地产建设领域一直得以继续。不过从二季度的建房成本来看，大温的建筑成本又涨了！想等着房价下降要等到何时？
加拿大联邦统计局的数据显示，建筑成本上涨的不仅是大温，全国的平均建房成本相比去年同期都涨了2.1%，大温地区平均上涨了2%与全国平均水平基本持平。
联邦统计局每个季度会对包括大温地区在内的11个大城市地区的建筑价格指数进行统计。统计宣誓，今年第一季度全国建筑成本同比增长2.2%，第二季度全国建筑成本同比增长2.1%。
统计局指出，建筑成本的上涨主要来自于劳动力市场的短缺和供应材料的价格上涨，尤其是疫情期间物资和人力的紧俏。
不论是大温还是全国的平均数来看，上涨幅度最大的还是在住宅领域。
而非住宅领域的建筑成本则相对增长速度较慢。全国来看，今年第一季度非住宅建筑成本涨幅1.9%，第二季度涨幅1.5%。
在大温，非住宅的建设成本变化更小，只有0.7%的涨幅。
不过统计局也发现，从5月19日开始，全国的建筑领域经济活动已经再次活跃，基本恢复到了疫情前的水平。
然而，虽然经济活动增加，但受疫情的影响还是给市场增加了很多不确定性。包括部分物资的供应量中断，以及新的卫生措施要求的调整，这些不确定性因素可能都会在随后两个季度中体现在建筑的成本中。
事实上，大温住房建筑成本高早已是不争的事实，即使不考虑土地价格成本就已经是全国最贵。根据今年Altus集团的统计显示，温哥华的建房成本继续稳坐加拿大全国最贵榜首。
混凝土公寓房屋每平方英尺的单价在220元起；木结构房屋中最便宜的要属联排屋，每尺单价130元起。
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