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日期: 2020-08-06 | 来源: 加西网 | 有4人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）昨天公布的菲沙地产局7月销售数据中显示，该辖区（包括北三角洲、素里、白石、兰里、阿伯斯福特、密逊）房屋销售量和房价都大幅提升。作为该辖区最大的房地产市场，素里市的房屋销售量也比去年同期上涨了42%，这个一直被大温视作低房价的区域，如今房价还继续上涨，低价的优势已经越来越不明显了……
报道称，素里市作为菲沙地产局旗下最活跃、最大的房地产市场，7月共售出房屋947套，比去年同期增长42%，比刚刚过去的2020年6月也增长了26.3%。
房屋的基准价格来看，相比去年同期也增长了4.6%。
素里市各区域综合来看，售出的房屋中占比例最高的是独立屋，其次为联排屋，最少的是公寓，还不到独立屋销售数量的一半。从各房型的销售来看：
独立屋- 售出：435套
- 基准价：$1,105,900，比去年同期增长5.1%，比2020年6月增长1.5%
联排屋- 售出：308套
- 基准价：$586,500，比去年同期增长3.7%，比2020年6月增长0.5%
公寓- 售出：204套
- 基准价：$404,400 ，比去年同期增长5%，比2020年6月增长1%
如果从素里的各区域来看，
独立屋价格涨幅最大的是北素里，独立屋基准价$988,800 ，相比去年同期增长幅度高达6.4%；而价格增涨幅度最小的是南素里，独立屋基准价$1,370,700 ，比去年同期涨幅2.8%；
联排屋价格涨幅最大的是Cloverdale区域，联排屋基准价 $552,600，比去年同期增幅高达9.2%；价格增幅最小的是中素里，联排屋基准价$565,600，比去年同期增长2.2%
公寓价格变动最大的是北素里，公寓基准价$418,600，比去年同期增长5.9%，最惨淡的是南素里，公寓基准价$485,600，比去年同期不升反降1.5%
相比之下，南素里是整个素里市以及菲沙地产局辖区内房价最贵的一个区域，不论是公寓、联排屋还是独立屋的价格，也是价格变动最微弱的一个。
而之前相对房价偏低的北素里则近期表现活跃，价格涨幅最大。
不过从房屋销售来看，北素里售出最多的房型以公寓为主，7月共售出公寓107套，素里市当月售出公寓中一多半都在这里成交。
而独立屋和联排屋交易最活跃的当属素里中部。当月售出独立屋186套、联排屋135套，都接近该市此类房型交易的近半。
菲沙地产局统计显示，7月房屋共售出2100套，比去年同期增长44%，比2020年6月增幅22.2%。这一销量数字也高于过去十年7月历史平均销售量的25.5%。
该辖区的房屋平均售价为$828,691，继续处于上升趋势。相比去年同期上涨了16.5%；相比今年6月也继续猛涨6.1%。
ref:
https://www.straight.com/news/surrey-home-sales-jump-more...- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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