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日期: 2020-08-07 | 来源: 加西网 | 有73人参与评论 | 专栏: 业界资讯 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)作为租赁房屋生活的积极倡导者,温哥华市长Kennedy Stewart一直主张温哥华市应该大力新建租赁房屋。最新市议会的批准,终于决定在最高大上的豪宅区开始动手改建租赁房!
根据温哥华城市规划的一份统计显示,大温地区有63%的土地都是用来规划建设独立屋的,然而这些独立屋的售价是大温不足5%的家庭可以负担的。
其余超过95%的居民在分享着大温不足37%的土地上的房屋,还有很多根本无房可负担,该如何生活?这一直是困扰Stewart的的一个问题。在竞选之初,他的承诺就是要大力新建租赁房屋,让更多的人在温哥华的住房生活变得可以负担。
在接受媒体采访时,Stewart表示,虽然得知温哥华的租赁房屋价格已经有所下降,然而即使下降之后仍然还远远无法满足城市居民住房的需求,还没降到位。
在大地独立屋,增加人口密度新建租赁房屋,是Stewart非常高兴看到的。根据温哥华市的分析报告,即使新建的租赁房屋,在温哥华知名大地独立屋社区Shaughnessy租住,也需要年收入在$79,760 到 $155,040之间,但如果想在这个区域买房子生活,则家庭年收入需要达到 $207,640 到 $342,840区间,收入需要翻一倍还多。
最新通过的这个项目就是在Shaughnessy社区,将两个独立屋的土地改造成为81套租赁房屋。
该项目从最初提出就受到很多当地独立屋居民的反对,认为这会使原本安静的社区生活受损;还有很多附近邻居认为,这里新建租赁房屋会使自己的房屋价值贬值;还有更多反对的声音包括会增加Grandville道路更加拥堵等等。
此前就在附近不远处,一个独立屋想改成21套租赁联排屋,就因附近有临终关怀医院而被否决。理由是一套房屋增加为21套房屋人口密度增加,会让临终关怀医院的安静环境受损。
虽然当时市长也是积极呼吁同意改建租赁房,但是无奈临终关怀医院的呼吁力度更强大,最终温哥华市议会以7:4决议否决了该项目。
不过在这次的两栋独立屋改81套公寓方面,虽然与之前的项目只有几步之隔,不过社区的阻力终究没有掀起更大风浪,使得该项目得以顺利推进。
在温哥华市议会审批时,该项目以10:1高票通过,租赁房落户Shaughnessy社区成了板上钉钉的事儿:
4750 Granville Street 和 1494 West 32nd Avenue原本为两套独立屋土地,现在两块土地将联合开发成一座4层的租赁公寓楼,并增加部分社区设施。
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