-
_NEWSDATE: 2020-08-24 | News by: 加西网 | 有2人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
（加西网综合）在加拿大当房东，绝对不能保证是一个好营生，遇上恶租客和糟心事儿，让房东真是分分钟想哭。但政策对于租客的保护，也让驱赶租客变成一种难题。
此前加西网曾经报道过一个家住多伦多大区万锦市的一位华裔房东，就是因为疫情而被困在中国期间，自己好好的独立屋竟然被二房东当成摇钱树，分租给19个人。
上图中这个4卧、双车库独立屋是一位华人周先生的房子，由于人在中国暂时无法回来，便委托当地房屋公司管理。
当地房屋公司就遇上了一对“夫妇”说要带着自己2岁和4岁的孩子租住，承诺支付每月租金2800加元。
但加拿大疫情开始之后，周先生再没有收到过房租。委托租赁的房屋公司去周先生的房子一看傻眼了，传说中的“夫妇”本尊并没有住在这里，而是把房子分租给19个人同时租住。
家里用门帘、屏风等做遮挡，客厅地板扔下两个床垫，就可以收两份租金。
租客们只负责按月支付给那个“夫妇”每月500-1000的房租，对于房东本人连面都没见过，各色房客们也各路神仙，有家里不让吸大麻被赶出来的，有精神疾病的，有重度烟瘾的……
那对夫妇虽然再不给周先生交房租、但是自己仍然每月从这些人手里进项不菲。
最近CBC媒体报道发现，被这对夫妇坑的远不止周先生一人，而这位二房东的身份和骗术也被起底。
而被这位二房东坑的至少有11位房主。
Mandana Jafarian 和 丈夫 Kambiz Farsian 也是受害者之一。Arif Adnan Syed只支付第1个月和最后1个月的租金，之后就把夫妻俩的独立屋变身分租房（rooming house），每月收入至少过万加元。
其实Arif Adnan Syed 在警方那里是有案底的人。然而在求租时，他都使用了假的身份证件，把自己的姓从Syed改成了Saied，并减少了中间名。
Mandana Jafarian 夫妇要说也是谨慎的，谈租约的时候还对Adnan Saied的资料查了半天，毕竟身在疫情期间，家里的独立屋也属于豪华独立屋，总有些警惕。
结果没有找到任何负面信息。
结果刚租了1周，邻居就打电话给夫妻俩投诉，说房子为什么变身为短租房。
Mandana Jafarian 上二手交易网站上一看，自己家已经变成这样，被分租为几百元的小空间，保守估计Syed至少月入一万。
经过警方的调查，这位Syed在大多华人聚居的列治文山和万锦两市，已经租了11套这样的房产，再分租赚收益。
借着疫情的名义还拒绝给真正的房东缴纳房租，这位恶租客还真是拿捏政策十分到位。
让房东们郁闷的是，警方只负责调查诈骗罪，并不负责驱逐租客。
只有安省房东即租户委员会（LTB）可以有权驱逐租户。但是疫情期间安省暂停了驱逐令下发。而且民事裁决机构根本拒绝听取证据，认为这些诈骗罪与驱逐租客令的下发无关。
拖到7月，终于安省可以下发驱逐令，夫妻俩费劲周折把这个大骗子赶走，却发现房子已经被毁得不成样。
下图中的冰箱都没了……
最后，他们不得不再花$ 16,700修复各种损失。
另一位受害者John Davies房东说去年6月就租给Syed自己的房产，但从11月开始就没有收到过房租，至今还未收到。
好容易赶走了Syed，但工程人员评估他的房屋修缮费用要$46,600，还不算Syed拖欠他的房租$26,400，7万多加元就这么没了
除了金钱的损失，各位房东的精神也都相当受打击。
各位华人房东在出租房子的时候一定要警惕这种看似美好的局。
ref：
https://www.yorkregion.com/news-story/10058263--19-people...
https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/gta-landlords-stru...- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
- 温哥华网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
-
原文链接
原文链接: