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日期: 2020-09-23 | 来源: 加西网 | 有22人参与评论 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）收到疫情的影响，近期的加拿大移民和相关申请曾被迫中断和延迟。有数据显示，几个地区的加拿大最大房地产市场关于这类的需求因素几乎消失了。
加拿大政府（GoC）的数据显示，7月份永久居民入驻数量有所下降。而在加拿大两个最大的房地产市场多伦多和温哥华则呈现跌幅最大。同时，与去年相比，蒙特利尔则开始出现了改善。 多伦多永久居民入驻降至64％，且永久居民的数量正在下降。
7月，有4,450名永久居民正式入驻，比去年同月下降64.0％。今年迄今为止，共有69,825人被录取，比去年同期下降40.82％。 7月的降幅几乎比6月大50％，并呈现降幅越来越大的趋势。
按市场划分的加拿大新永久居民：居住在加拿大的每月永久居民人数。
在温哥华，永久居民的入驻率降至71.1％。温哥华的永久居民入境率也急剧下降，甚至超过了多伦多。 7月，共有1300名永久居民入境，比去年同月下降71.1％。年初至今，入境总人数为22,435人，比去年下降33.03％。据统计，每月的下降幅度是一个月前的三倍以上，是年初至今的两倍多。
市场变化带来的加拿大新永久居民：每月被加拿大接纳的永久居民的百分比变化。
在蒙特利尔地区，永久居民降幅为47.2％。蒙特利尔是为数不多的7月份永久居民入学人数下降幅度较小的地区之一。 7月份有2,110人被录取，比去年同月下降了47.2％。年初至今，与去年同期相比下降了43.2％。成为为数不多的几个主要房地产市场跌幅略微缩小的地区。但是，蒙特利尔的永居数量下降实际上是在疫情前就开始了，因此该地区在吸引永久居民方面存在着更为广泛的问题。
目前，常住人口的流动和增加通常被视为人口增长的驱动力，这也是这几个地区可以影响房地产价格的重要因素。随着永久居民入境人数下降了一半以上，地产市场的强劲刚需买家正在减弱，根据加拿大皇家银行此前给出的预测，该问题将持续至少一年。
新闻来源：betterdwelling
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