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_NEWSDATE: 2020-09-28 | News by: 首席商业评论 | 有2人参与评论 | 专栏: 北京 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
回想起整件事情，曾筝发现早有端倪，她非常恼火自己心太大。
原本，买房子只要交了首付款，就需要和开发商进行网签，相当于锁定房源。但是在泰禾北京院子，曾筝交了首付款之后，却迟迟没有网签。曾筝手上只有几张收据和刷卡小票。
之后，网签这件事就一直在被推后，从3、4月，推到5、6月，再到10月。
刚开始泰禾往后拖的时候，曾筝问过原因，泰禾那边回复说，小叠拼先签，大叠拼后签。曾筝家买的是大叠拼，心想那就等等吧。拖的时间久了，曾筝再去询问，泰禾又说，北京市卡着豪宅的网签。
作为行业人士，曾筝知道这些都是可能在北京买房过程中出现的问题，所以她当时也没太在意。
今年3月，泰禾还曾给业主寄过一次延期函，“连公章都没盖，但是因为是疫情嘛，就嘲笑了一番，没当回事儿”。
事到如今，曾筝才意识到，这些都是泰禾的谎话，而自己已经在这个圈套里越陷越深。
而后经过和项目公司三轮的漫长谈判，多次到房管局申请，业主们逐渐搞清楚了事情的真相：
泰禾是因为挪用了监管账户的钱，才导致网签停止的。原本监管账户资金需要10亿以上（不含合院）的余额，但现在只剩下2.27亿元。
根据朝阳房管局反馈的信息，泰禾监管账户的资金缺口很大，已网签业主的缺口就超过5亿元，因为缺口太大引起了系统警告，所以才停止办理网签。若加上未网签业主，监管账户资金缺口或超过10亿元。泰禾需要补齐资金缺口，才能继续进行网签。
得知这个消息后，有些业主回去特意查看当时转账跟刷POS机的小票，发现当时付款的账户除了监管银行的账户外，还有很多其他账户。仔细一查，它们有的是项目公司的母公司，还有的是关联公司。
和这些业主有同样问题的不在少数。这时候，大家才意识到，从一开始，自己的首付款，就有一部分没有打入监管账户，而是流向了其他账户。这是否意味着，该项目从开盘时，就注定了难以完工的命运？
那么，钱去哪里了呢？
从业主得到的支取记录来看，2018-2019年，泰禾先后挪用70亿元购房款，用于偿还集团各种债务。
在这些被挪用的资金中，有10多亿元被直接转入中国华融资产管理股份有限公司旗下的芜湖融普明投资中心的账户，转出账户为北京泰禾锦绣置业有限公司在大连银行北京分行开立的账户。
实际上，中国华融是泰禾的债权方。当年泰禾拿下北京院子项目之后，便以40亿元的价格，将土地抵押给中国华融旗下子公司华融融德资产管理有限公司。
对于这样的结果，汪晏非常不理解。因为不管是监管银行——大连银行，还是朝阳区房管局，都没有发挥监管作用。监管账户上的钱被泰禾一笔一笔地支走，但并没有任何机构进行阻止或者警示。
另一边，曾筝私下到工地了解情况，发现现在项目上的人手严重不足，因为泰禾不给工程公司结款，农民工的工资还在被拖欠着，每天都有十多个工人离开。不仅仅是人员短缺，现在工地上钢筋等一切建筑材料都不够用。
▲图片由受访者现场拍摄
曾筝还了解到，泰禾拖欠的工程款高达数亿元，这里不久将停工走人，泰禾北京院子二期的烂尾几乎成了定局。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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