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_NEWSDATE: 2020-11-20 | News by: 加西网 | 有3人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
（加西网综合）进入11月之后，大温的房地产市场似乎真的有些许降温。昨天成交的这套房产，虽然比卖家的开价涨了30万多，但买家似乎并不亏。
4788 MARGUERITE STREET
这套位于豪宅区Shaughnessy的独立屋，是过去7年来首次上市，待售时间27天，最终以比开价高出30万的价格成交
这套14年房龄的房屋占地面积8000尺多，包括4卧6卫5000尺的室内面积。
相比卖家2013年518万的买入价格来说，卖家这开价很实在，而相比这座房屋563.3万的评估值来说，最终的成交价是评估值的0.94%——530万
而另一套温哥华本月出售的豪宅，则是另外一个画风，虽然比开价有所下降17.5万，但相比评估值高出300多万。
4223 W 9TH AVENUE
这套位于Point Grey豪宅区的独立屋，开价987.5万，待售2天即成交，970万卖掉。相比其评估值594万，这价格绝对让卖家满意。
这套房龄4年的独立屋，土地面积7400尺，室内5卧6卫，面积4535尺，
但从房顶的露台远眺，好歹也是有海景的房子，而且步行到海滩只有一个街区的距离，地理位置不可复制
本周成交的另外一套豪宅，则砍价力度比较大，相比最初开价直降100万还多
6038 MARGUERITE STREET
这套1年新独立屋，土地面积近一万尺，室内面积也有5800多尺，包括6卧7卫
这套豪华独立屋今年夏季8月上市，最近售出，开价989万，最终885万成交，但仍高于评估值763.8万一百多万。
西温本周也脱手一套豪宅，比起开始的售价降幅180万
1545 CAMELOT ROAD
这样拥有无边泳池的山顶豪宅，3年前才建成，一建成就遇上了房市的下降期，只能说生不逢时
这种开窗推门就有无敌南向阳光和海景的豪宅，这套独立屋在2017年曾以1000万以上的售价高调上市，但疯狂的房市稍纵即逝，如果在2015-2016年肯定能被疯抢出一个好价钱
随后叫价一路下调到今年夏季的968万，最终以782万成交。相比其评估值的542.7万还相当不错。
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