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日期: 2020-11-30 | 来源: 加西网 | 有9人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）近日，温哥华市议会通过将空屋税（Empty Home Tax，简称EHT）增长到3%的决议一经通过，就被媒体大肆报道，虽然引发了不少温哥华市业主的不满，但却被联邦政府点名表扬。同时被表扬的还有BC省的投机与空置税（speculation and vacancy tax，简称SVT）
联邦政府住房机构CMHC在最新的报告中指出，由于温哥华市执行EHT和BC省执行SVT这两项针对空置房屋的重税，使得大温地区可供租赁的公寓增加了 11,118 多套。
不过尽管如此，大温地区的房屋空置率仍然是加拿大之最，只有不足1%。
CMHC的报告中指出，大温地区新增可供租赁的公寓中，包括2294套由投资者购买的全新公寓，还有8824套曾经由房主居住后空置的房屋，如今进入长租市场的公寓。
温哥华市的空屋税早在2017年开始实施，缴税比例为1%；在现任市长Kennedy Stewart上台后，于今年增至1.25%；根据最新的决议，从2021年开始缴税比例将达到3%。
也就是说如果您有一套价值$100万空置的温哥华市房屋没有进入租赁市场，那么EHT税从明年开始就要年缴$3万。
与此同时，BC省的SVT空置税也在2020年从原来的缴税比例0.5%增至2%。
也就是说，如果您有一套价值$100万空置的温哥华市房屋没有进入租赁市场，除了EHT税从明年开始就要年缴$3万，还要额外支付BC省的SVT税$2万，总共就是$5万刀！
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