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日期: 2020-12-03 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)已经成立有99年历史的菲沙地产局(Fraser Valley Real Estate Board)近日发布统计数据表示,从今年夏季开始,该地产局辖区内见到了有史以来最强劲的购房需求,尤其是对独立屋和联排屋的需求,这使得该辖区的独立屋销售数量比去年同期几乎翻了一倍。
根据菲沙地产局的统计,今年11月,该辖区内共登记售出房产2173套。与去年同期(1405套)相比继续暴涨态势,涨幅高达54.7%;但相比今年10月(2370套)已经有所回落,下降了8.3%。
与此同时,新增挂售房源2217套,待售房源总数为5847套,相比去年同期(6733套)仍有13.2%的降幅,比今年10月的待售房源(6872套)也有14.9%的降幅。
该辖区的房屋所有类型的基准价格都继续保持上涨态势。从各房型分别来看:
独立屋- 售出:978套,比去年同期增长90.3%
- 基准价:$1,061,500,比去年同期增长11.5%,比今年10月增长1.4%
- 待售时间:32天
联排屋- 售出:532套,比去年同期增长51.1%
- 基准价:$570,100,比去年同期增长5.8%,比今年10月增长0.2%
- 待售时间:25天
公寓- 售出:430套,比去年同期增长15.3%
- 基准价:$435,900,比去年同期增长4.6%,比今年10月增长0.3%
- 待售时间:34天
相比大温地产局辖区的销售数据来看,菲沙地产局辖区内,独立屋仍然是销售主力。不论是售价的增长幅度(11.5%),还是销售数量(90.3%)都创造了历史高位。
菲沙地产局辖区包括:阿伯斯福特、米逊、白石/南素里、兰里、北三角洲、素里(中素里、北素里、Cloverdale)
独立屋销售数量,在该辖区多个区域都比去年同期直接翻倍。- 阿伯斯福特:独立屋售出151套,比去年同期增长104.1%;
- 北三角洲:独立屋售出70套,比去年同期增长112.1%;
- 中素里:独立屋售出234套,比去年同期增长105.3%;
- 北素里:独立屋售出107套,比去年同期增长114%;
- Cloverdale:独立屋售出84套,比去年同期增长140%
菲沙地产局主席Chris Shields表示,他们原本预计11月该辖区的房屋销售会有所下降,但从成交数字来看,今年夏季以来强劲的购房需求仍然在继续。
以Cloverdale区域为例,该区域新增上市房屋100套,就能售出50套。很多地方的独立屋和联排屋销售需求都依然火爆。
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