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日期: 2020-12-23 | 来源: 加西网 | 有2人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)根据11月的大温地产局数据,独立屋的均价已经到了153万,如今想买低于均价的独立屋虽然有难度,但仍有不少,比如最近报告售出的本那比这套,加价7天售出,可见受欢迎度很高。
本那比:6680 AUBREY STREET
评估值132万的房产,这套独立屋占地60 x 122平方英尺,开价139.8万,成交147.5万
房主为长期持有者,开价也接近估值,但不论开价售价都低于市场均价,但高于评估值。被看好的是未来的升值重建潜力。
附近不远处售出的另一套本那比独立屋卖家恐怕就郁闷了:
本那比:7132 BUFFALO STREET
土地面积更大,68 x 115平方尺,居住条件更好,但评估值与上面一套接近:135.85万
开价158.9万,成交150万,但如果看交易记录可以发现,这套独立屋是卖家在2016年以155万买入的,看来是卖亏了
温哥华同期售出的类似价位的独立屋也有:
温哥华:2018 STAINSBURY AVENUE
土地面积不足3000尺,房龄12年的独立屋,室内面积1900尺
开价149.8万,成交146.5万,降幅3.3万,待售时间21天,估值112.8万
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