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日期: 2020-12-27 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）当媒体的关注点都在独立屋房价不断上涨的时候，有独立研究机构发现大温联排屋的售价也已经飙升到历史空前的新高位。
本月早些时候的房地产交易数据显示，随着公寓价格的下滑，大温地区的联排别墅价格预计将在2020年12月创下历史新高。
OpenHousing房屋价格指数根据12月初的预测显示，使用普遍认可的透明重复销售或Case-Shiller方法计算的联排镇屋价格指数比去年同期同比增长13.55％。相比之前已经创出新高的2020年11月也有4.3%的涨幅。
根据他们的测算，12月独立屋的房价涨幅预计在10.95%左右，相比11月再有1.07%的涨幅。而公寓的售价则相比去年同期会下降1.90%，相比11月下降1.75%。
这种差异似乎是由于购房者避开公寓，转而更多的去购买更宽敞的独立屋和联排屋的结果。
价格走势与市场活动一致，因为独立屋和联排屋市场的售出与新挂牌比率（sales-to-new-listings，简称SNL）在今年早些时候出现短暂下跌后急剧反弹。
独立屋和联排屋的上市数量远远跟不上销售数量，导致了房价的上涨。而相比之下，联排屋的可负担性更好，也更加吸引买家，给了价格上涨更多动力。
从12月成交的一些联排屋来看，的确是异军突起
温哥华：815 W 14TH AVENUE
开价：129.8万，成交136万，待售时间：13天
3卧2卫的房型，面积1477尺，平均每尺单价$921，
房龄37年
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