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日期: 2021-01-11 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）溫哥華各類豪宅、獨立屋並不少見，借著疫情爆發之後的這波房市行情，不少豪宅也找到了買家。2020年12月賣出的2700萬 Point Grey豪宅，創造了MLS系統中，大溫地區第贰貴成交房產。
據介紹，這套超豪華的獨立屋售價是過去叁年中大溫地區的最高成交價格。賣家是壹名亞裔，而買家據稱是來自大溫本地的居民。
這套豪華獨立屋占地12300平方尺，掛牌價格3588萬，自2019年10月上市之後分文不減，足以見得其自信的豪宅心態，最終12月18日以成交價2700萬易手。
按售價來計算，每平方尺單價為：$3,938；這套豪宅2020年地稅也高達：$153,252。
據坊間傳言，這套百年老宅還曾被梅根和哈裡王子相中作為離開英國後的落腳點。
另壹掛售的溫哥華獨立屋，最近直降100萬，也是溫哥華獨立屋中相當有特色的壹套。
相比上面這套的售價都還便宜不少，而且土地面積2.2英畝的房產，在溫哥華也的確少見。
據介紹，這套房產去年上市，曾以1988萬掛售，最近直降近100萬之後，以1899.9萬上市。
這套位於溫哥華Southlands社區的獨立屋，除了滿足基本的住宅功能之外，還包括壹個跑馬場和馬廄。
溫哥華這壹社區的許多房屋都擁有自己的馬術設施，居民經常在該地區的街道和小徑上被發現騎馬散步。
除馬廄之外，這裡還包括壹套5臥室的兩層獨立屋，使得這套在售房產的總住宅面積為7715平房尺。
該物業的最新評估價值為1116.5萬元，其中土地價值758.1萬元，建築物價值358.4萬元。
其中也包括了馬廄的部分。
這裡共包括6匹馬的圍場，以及壹個隔熱/整理的維護房價，另有300平方英尺的飼料儲藏室。
而房屋的主建築則以簡約風為主，修建於5年前。
據介紹，這套住宅由Airey Group和HB Design設計建築，據說靈感來自加利福尼亞納帕谷的酒莊。
房屋中大量使用天然材料“營造壹種安寧感”，並配有細致的木制品，來自艾伯塔省的木梁以及來自Squamish附近采石場的內部石材立面牆。
附近另壹套類似的住宅，在房市相對低迷的2018年以1385萬成交，相比之下似乎更加超值。
占地2.45英畝，同樣包括壹套獨立屋和壹個馬廄，其最新的評估值也更貴：1355萬。是買家從開價的1850萬砍價500萬後拿下。
那麼最近掛售的這套能否順應房市的好時機賣出個高價呢？
ref：dailyhive.com
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