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日期: 2021-01-18 | 来源: 金融八卦女 | 有7人参与评论 | 字体: 小 中 大
但现实更为残酷:普吉岛也分淡季或者旺季。再加上7000多家酒店的竞争下,如果不是专业的团队,最好也就只能做到50%的入住率。就这样到了2019年,此时的老雷即便愿意200万元人民币挥泪甩卖四栋别墅,但市场显然没人来买单。
这一年,由于泰国经济放缓导致购买力不足、泰币持续升值、外国买家减少、金融机构收紧房贷政策等原因,泰国房地产市场持续低迷。迫于无奈,老雷开始琢磨如何将这些别墅盘活。
在经过市场考察、调研等繁琐前期工作后,老雷倾力打造的酒店式公寓终于有了起色。但人算不如天算,2020年,一场疫情使得赴泰的外籍游客与上年同期相比减少2927万人次,负增长81.38%。
这边老雷后悔不已掉进了海外房产的坑中,那边依旧有中国买房客蠢蠢欲动。刚跨入2021年不到一周的时候,从事家居生意的王琪就向市界透露,打算到海外投资房产。
听及此事,老雷连连喊“不”:“不要将国内买房的思维用在国外。国外不确定因素太多了,除了政策、市场、环境、法律等不相同外,国外更没有国内的人口红利,维护费用过高、而换手率却很低。海外有风险,买房需谨慎。”
这样看来,2020年,疫情这面照妖镜,让海外房产的弊端无所遁形。吴秀波们此时的撤退,倒是明智之举了。
(文中于樊、郭啸、王琪、老雷皆为化名。)- 新闻来源于其它媒体,内容不代表本站立场!
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