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_NEWSDATE: 2021-01-18 | News by: 华夏时报 | 有0人参与评论 | 专栏: 学区房 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
值得注意的是，在走访过程中，《华夏时报》记者了解到，目前有一些人看准学区房的升值空间对其进行投资。
“如果预算有限，又想读一个比较好的学校，可以在福田区八卦岭片区的鹏盛村买一个总价350万左右，面积30平左右的房子。”当《华夏时报》记者以买房人的身份对福田区的学区房进行咨询的时候，百花片区的置业顾问罗女士对《华夏时报》记者说。
“如果觉得一家人居住比较小，可以把买下的30平的房子租出去 ，然后在附近租一个两居室的住宅。”罗娟补充道。当记者问及两居室的业主为何不自己居住的时候 ，罗娟表示，有很多业主买学区房的目的不是为了孩子上学，而是投资，等待房子升值之后再转手。
“与国城花园比起来，八卦岭还有升值的空间。”资深置业顾问尹武对《华夏时报》记者表示，八卦岭正在修建荔园小学东校区，届时师资力量和硬件资源不错。某大型中介统计数据显示，2020年11月，八卦岭片区的二手房均价为10.75万元/平，与2020年1月8.03万元/平的均价比起来，上涨幅度为33.9%。
有意思的一个现象是，每个学校每年的升学率已经成为影响房价的重要因素。“2020年坂田实验学校在成绩没有出来之前，该片区的二手房均价为7万元/平，成绩出来之后，该片区的房价上涨到了9万元。”罗娟对《华夏时报》记者说。
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