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日期: 2021-01-18 | 來源: 華夏時報 | 有0人參與評論 | 專欄: 學區房 | 字體: 小 中 大
值得注意的是，在走訪過程中，《華夏時報》記者了解到，目前有壹些人看准學區房的升值空間對其進行投資。
“如果預算有限，又想讀壹個比較好的學校，可以在福田區八卦嶺片區的鵬盛村買壹個總價350萬左右，面積30平左右的房子。”當《華夏時報》記者以買房人的身份對福田區的學區房進行咨詢的時候，百花片區的置業顧問羅女士對《華夏時報》記者說。
“如果覺得壹家人居住比較小，可以把買下的30平的房子租出去 ，然後在附近租壹個兩居室的住宅。”羅娟補充道。當記者問及兩居室的業主為何不自己居住的時候 ，羅娟表示，有很多業主買學區房的目的不是為了孩子上學，而是投資，等待房子升值之後再轉手。
“與國城花園比起來，八卦嶺還有升值的空間。”資深置業顧問尹武對《華夏時報》記者表示，八卦嶺正在修建荔園小學東校區，屆時師資力量和硬件資源不錯。某大型中介統計數據顯示，2020年11月，八卦嶺片區的贰手房均價為10.75萬元/平，與2020年1月8.03萬元/平的均價比起來，上漲幅度為33.9%。
有意思的壹個現象是，每個學校每年的升學率已經成為影響房價的重要因素。“2020年阪田實驗學校在成績沒有出來之前，該片區的贰手房均價為7萬元/平，成績出來之後，該片區的房價上漲到了9萬元。”羅娟對《華夏時報》記者說。
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