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日期: 2021-01-30 | 來源: 今日頭條 | 有1人參與評論 | 字體: 小 中 大
上海市財政局發文，1月28日，上海繼續作為試點城市，征收房產稅。從2011年1月28日施行至今，上海對部分個人住房征收房產稅已滿10年。
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1月28日。上海市財政局、稅務局和房屋管理局叁部門發文，房產稅繼續執行。
關鍵詞：人均60㎡免稅，按年計征，0.6%稅率，繼續執行。
再結合最近的國有大行“停貸”的系統性動作，上海的樓市管控，是真正實現了從政策到金融再到稅收，全方位實施落地，態度可謂是立場鮮明！
上海的房地產管控，堪稱中國市場經濟反金融化，反房產資產化，教科書級別的示范帶頭意義。
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叁、信號解讀：2021年樓市基調得以明確
俗話說得好，全國樓市看北京，各地樓市看榜樣。
壹線城市的樓市，絕對是全國樓市的風向標和標杆，壹舉壹動，對中國房價和樓市的趨勢帶動和示范作用，毋庸置疑。
近期上海的樓市管控，示范出了什麼樣的信號？
1、金融杠杆收緊，全面降低房地產行業和關聯樓市房價系統的金融風險，是主要方向。
2、資本炒作，金融化套路，第壹次被拿到台面上進行針對和抨擊，震懾市場意味明顯。
3、誤傷在所難免，剛需群體，首套房群體同樣受限，說明國家金融安全風險不容忽視。
4、穩定樓市，抑制房價，控制流動性，反炒房，反資本擴張的態度非常明顯。
5、對其他低能級城市，做出示范，敲響警鍾，對心懷僥幸的群體，做出震懾意味。
2021年中國樓市和房價基調非常明確：穩定才是大趨勢，“房住不炒”成為現實，並將成為中國各個城市和地區的常態化環境。
嚴打炒房，嚴控投機，中國房產金融化，資本化的時代正式宣布結束。
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