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日期: 2021-02-02 | 来源: 加西网 | 有86人参与评论 | 字体: 小 中 大
其中独立屋仍是该辖区最受欢迎的房型,房源最多、售出数量也最多,而房价涨势也更加凸显。
独立屋均价已经达到128万,相比去年同期增长幅度为22.8%。
分析认为,当售出与挂牌比率(Sales-to-Active Listings Ratio, SALR)持续下降至12%以下时,房市进入买方市场,会对房价造成下行压力;SALR介于12%-20%区间时,房市处于平衡市场,房价将不会有太大波动;当SALR在几个月内超过20%时,房价往往会面临上涨压力,房市进入卖方市场。
1月菲沙地产局辖区的SALR比率已经达到41%,稳妥的保持卖方市场,理论上来说该辖区房价近期仍将保持上涨态势。
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