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來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 素裡地產簡報 | 字體: 小 中 大
大溫今年又是個暖冬, 不見白雪皚皚, 但見細雨綿綿. 隨風潛入液, 潤物細無聲, 預示春天已經不遠了. 新冠疫情全球爆發後的第壹個春天, 隨著疫苗的不斷普及, 各行業也將迎來新的希望和活力. 在大家抗擊疫情的同時, 也不要忘記春季是房屋維護的重要季節。要保持房屋的良好狀況, 最好在天氣允許的情況下, 做好壹些必要的房屋維護工作, 從而在晴空萬裡, 活力肆射的夏天來臨之時, 可以安心享受美好的時光了.
首先要做的工作是清理屋簷水槽(Gutter), 正確引導雨水流落, 並防止發霉，腐爛和小動物的入侵。經過壹個漫長的冬季, 排水溝中難免有腐爛的樹葉等雜物淤積, 可能阻塞雨水的流動. 清除排水溝中的淤積，確保其牢固安裝, 並接縫處無脫落, 才能保障房屋排水系統正常工作。檢查封簷板(Fascia Board)是否腐爛。如果水槽松脫，接縫處有泄漏或屋簷不夠寬度, 則很可能會有雨水到封簷板, 時間長了從而導致期腐爛。封簷板是屋頂結構的壹道重要的防護, 木制的封簷板需要定期維修. 如果發現問題, 應該在夏季找修屋頂的師傅來維修更換. 通常屋頂師傅夏季是最繁忙的, 及早聯系好有關的師傅, 能保證工程順利完成.
檢查房屋的下水管(Downspouts)。檢查壹下各處的導流管，並清除所有可能從排水溝掉下來的污垢。如果導流管有積水，要及時清理淤積, 根據情況, 也可能需要請專業人員來維護處理。
檢查屋簷下蓋(Soffit)是否松動或者有漏, 而且所有通風孔都應該有完整的防護網, 以防止小動物（如老鼠，黃蜂，蝙蝠, 鳥類）在閣樓裡安家.
修剪樹木, 大灌木或灌木叢. 如果這些植物離房屋太近，可能會造成問題。細樹枝和落葉可能掉入排水溝中，而暴風雨期間，壹些樹枝或會損壞靠近的屋頂，排水溝，封簷板等屋頂構件。離房屋太近的樹木和灌木叢也可能由於根系的不斷伸展，導致地基產生裂縫。
每年春天完成壹些細致的維護工作, 房屋常年保持良好的狀況, 是保證您的物業投資保值升值的必要途徑.
本文由加西網特約經紀 屈頌輝提供
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