-
日期: 2021-03-08 | 来源: 加西网 | 有6人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)伴随着这波房地产市场的火热,独立屋房型之外,联排屋和公寓市场也开始不断加温。紧随现房交易火热现象之后,大温的楼花市场也开始明显升温,大温几个楼花项目已经相继宣告售罄,最新开盘的楼花如今想要获得购买资格,居然要靠抽奖。
从大温2月的交易统计数据显示,联排屋是所有房型中最受欢迎的房型,以售出与挂牌比率来看,大温平均为44.6%,其中独立屋和公寓分别为41.8%和41.7%,而联排屋已经高达61.8%。
相比独立屋更便宜的价格、相比公寓更多的住宅和私人空间,使得联排屋这种房型格外抢手。
而市场上的供应又明显匮乏,也在进一步助推联排屋的售价。
以大温2月的数据为例,联排屋待售时间只有22天,有效挂售房源1192套,售出就有737套,均价接近84万,相比1月再上涨2.9%。
大温房产经纪Mike Stewart表示,借着这波行情,大温的联排屋预售楼花很多都被卖光,包括高贵林的Forester、北温的Founders Block、列治文的Five Road等等,都已经销售一空。
近日阿伯斯福特一个联排屋项目Cinema District由于市场需求太强劲,因此决定采用抽签的方式来决定买家的购买权和有限选房次序。
该项目预期目标是2022年1月之前完工交付,3卧的联排屋起价为$770,999。
房产经纪Wendy Tyson表示,这种联排屋之所以需求如此火爆,是因为这种房屋还拥有合法出租的套房。
所有感兴趣的买家必须周一中午之前提交表格、周二收价目表。最终将在周三晚,通过ZOOM会议,现场抽奖。
追踪预售楼花讯息的分析师Michael Ferreira指出,近期大温的公寓和联排屋已经开始出现加价抢房的现象,竞价战正在独立屋市场蔓延到整个市场。
对于新建楼盘来说,排队购买楼花的买家也日渐增多,历史低位的贷款利率、有限的市场供应,正在吸引更多投资者转战楼花市场。
这与2019-2020年楼花市场的冷清场面大相径庭,Michael Ferreira认为,目前市场对于楼花的狂热程度已经堪比2016年时期。
而2016-2018年时期楼花的价格也在以两位数的比例上涨,如今这波行情是否会引发新的楼花价格上调呢?
ref:https://vancouversun.com/business/real-estate/abbotsford-...- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
- 温哥华网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
-
原文链接
原文链接: