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日期: 2021-03-11 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)在全加拿大房价最贵的大温地区,很多地方的房价已经居高不下,比如温哥华西区、西温哥华等地,不过很多房价曾经的低洼地区如今也都翻身,房价相比10年前翻了一倍还多。根据2021年2月的统计数据,大温地区独立屋价格涨幅最大的分别是这些地区:
- 温哥华东区:今年2月独立屋最新基准价156.6万,相比10年前水平涨幅为105.9%
- 温哥华西区:今年2月独立屋基准价320.3万,相比10年前的涨幅为65.9%
由此可以看出,虽然温西的价格更高,但对比10年长涨幅也相对有限;而温东的独立屋从投资的角度来看,回报率明显更高。
大温地区,过去十年来,独立屋涨幅最大是阿伯斯福特地区,房价涨幅高达137%,。
今年2月这里独立屋基准价仍然低于百万,$988,800,但相比10年前已经翻了一倍还多。
过去十年独立屋价格涨幅排名第二的是素里市的Cloverdale,这里独立屋最新基准价为$1,245,900,相比10年前价格涨幅136.8%。
排名第三的是兰里,今年2月独立屋基准价为$1,210,600,相比10年前价格涨幅133.7%。
这三个房价涨幅最大的区域都属于菲沙河谷地产局辖区,该辖区今年2月的销售数量也比去年同期暴涨99.1%,而房屋价格则比去年同期又再次上涨23.8%,明显高于大温地产局辖区的13.1%,也高于全省平均住宅价格涨幅的17.3%。
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