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日期: 2021-03-22 | 来源: 加西网 | 有1人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
2019年,这里获得建筑审批,允许建设4层高的低密度公寓,共包括27套公寓房屋。规定容积率为2 FSR,大约总面积为24888平方尺。
不过,如今房市的热潮让开发商似乎已经无心恋战、打算直接把这块地卖了,连同已经申请到建筑许可一起出售,而售价相比当初的购买价,则加了近200万:
售价:750万!
兜售广告中也明确声明,对于开发商来说,这是一个绝好的投资,买下了、盖楼就啥都有了,省下了建筑审批的时间。
如果建设每平方英尺的建筑成本为$350元,这意味着新的开发商投资建设这里的成本价格大约在$650元,整体所有成本核算之后,这里新建好的公寓售价大约在$900/平方英尺,甚至更高。
这个价位对于该区域的公寓售价来说,已经算是高端了,会有开发商看好前景吗?
ref:https://www.straight.com/news/vancouver-land-assembly-bou...- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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