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日期: 2021-03-23 | 來源: GBK | 有3人參與評論 | 專欄: 學區房 | 字體: 小 中 大
其實深圳這次開始改革，案例來源於上海。
最近，上海學區房就爆了壹個大雷。
3月16日，上海教育官方發布“高中階段學校招生錄取改革實施辦法”，也就是“中考改革實施辦法”。
新政出台以後，很多家長表示：每個字都認識，但就是沒看懂。
雖然沒看懂，但大家心裡其實都有壹種共識：學區房遭受了重擊。
上海中考錄取改革新政，有2個重點：
自主招生人數不超過6%；
名校要拿出最多65%的名額用來公平分配。
上海58所市重點高中都有提前招生的名額，差不多有40%是提前招生，肆大牛校比例更是高達60%。
但是新政出台後，各高校自主招生人數驟降，不允許超過6%。
而且，名校要拿出叁分之贰的名額給市裡統壹分配。這就意味著，頂級公辦初中和不入流的“菜中”，站在了同壹起跑線——名額分配面前。而決定名額數量的，不再是區統考成績和生源口碑，而是學生人數。
這也就是說，普通初中的孩子，只要成績排名全校前列，就能進入頂級高中，哪怕父母沒有買學區房。
而頂級初中的孩子，即使父母花費高價買了學區房，這下也沒用了，依然會有大部分孩子上不了好的高中。
這樣壹來，學區房的含金量就被稀釋了。
自從有學區概念開始，上海市的教育資源就與房產牢牢掛鉤，學區房壹度成為了競相追逐的對象。尤其是2020年～2021年，上海正式實施中小學“公民同招”，學區房價格快速上漲，最火熱的時候，壹套老破小的單價直逼湯臣壹品。
家長買學區房，買的不是房子本身，買的是壹張進入重點小學、初中乃至重點高中的入場券。
而此次上海中考改革提出的“名額分配綜合評價錄取”，意味著重點高中教育資源將更加均衡地分配，各初中的孩子都可以相對公平地獲得就讀優質高中的機會。學區房將不再是通往優質高中甚至大學的通行證。
毫無疑問，這場中考改革給上海學區房潑了壹盆巨大的冷水。
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