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日期: 2021-03-28 | 來源: 市界 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
夏峰也壹直尋找合適的房子，但他心裡總有壹個揮之不去的疑問，“如果現在入手，我是在抄底，還是在接盤？”
眾所周知，環京城市主要承載的是沒有北京戶口的人群。但在減量發展，疏解非首都功能等策略下，北京2019年城區人口較2015年較少了12.7萬。
北京人口的減少，在壹定程度上，影響了環京樓市的購買力。這讓不少購房者，對於房價是否還會繼續下跌，心裡很沒有底。
而如何吸納人，並將其留下來安家就業，仍是環京地區發展的難題。
3月13日至3月18日，短短壹個多星期裡，從“有房本且房屋是住宅性質就可以落戶燕郊”，到“被告知落戶業務暫停，屆時不要再去辦理”，燕郊落戶政策壹變再變。
雖然燕郊落戶政策朝令夕改，但門檻終究還是在放松之中。落戶門檻的降低，意味著擁有購買住宅資質的人群增多了。這使得各大中介喜大普奔，早前冷清的燕郊樓市，罕見地再起波瀾。
然而，在業內看來，落戶放松固然能在短期內拉動改善性購房需求，但並不能壹挽頹喪多年的燕郊樓市。
“環京多數區域不僅基礎設施比如交通等沒完全跟上，軟件設施比如教育資源、醫療資源等也稀缺，更重要的是，它們的產業結構也比較單壹。”前述資深地產人士分析說。
產業結構單壹，意味著購房者的就業問題就無法解決，就算有戶口，人們只能白天在北京上班，晚上再回來睡覺。這樣壹來，環京城市仍可能是壹座座“睡城”。
所以，加強基礎設施建設，用產業支撐當地經濟發展，吸納人才真正留下來安家就業，反過來推動整個樓市的發展，才是環京地區最需要去做的事情。
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