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日期: 2021-03-29 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）尽管BC省的新冠确诊数字还在不断每日创新高，但这并不影响人们对重新回到市中心公寓市场的热情。一份统计数字显示，温哥华市中心的公寓已经从疫情爆发初期的谷底逐步走出了U型反弹的曲线。投资者正在将重心从郊区重新返回到繁华热闹、交通便利的市中心。
根据Zealty网站的消息，2021年2月，温哥华西区市中心、作为温哥华都市的核心（不包括煤港、耶鲁镇和西端），共售出公寓105套。
这一销售纪录是过去12个月以来的单月最高纪录。
在新冠疫情爆发初期的2020年4月，这一区域的公寓销售数字为29套。而到了2020年底12月，这一区域的公寓售出纪录为82套。
统计显示，这105套公寓中，有29套（相当于27.6%）属于原价或溢价出售。
而这区域的公寓房价目前仍然相当有竞争力，2021年2月这里的中位数价格为69.9万，相比2020年4月最低谷时期的68万有小幅上涨。
但如果从每平方英尺的单价来看，2021年2月市中心公寓的每尺单价为$1247，相比2020年4月低谷时期的$1030，已经上涨了$217元。
根据MLA公司创始人Cameron McNeill的预测，在未来18个月里，市中心区域的公寓售价还将再上涨10%-20%。
McNeill表示，新冠疫情的爆发，让很多居住在市中心的居民开始考虑外迁，到郊区住更大的房子。然而，伴随着疫苗注射的推广、经济的解封，越来越多的人又开始重新看好温哥华市中心区域的公寓房产。
此外，公寓相对更好的可负担性也是吸引买家的重要因素。根据大温地产局的数据，大温地产局辖区内公寓2月的基准价为69.75万，相比独立屋的162万、联排屋的84万来说，还是要便宜不少。
而这种对公寓市场的热情也不仅局限于温哥华市中心，包括大温多个市镇的城市中心的公寓销售最近都开始了反弹局面。
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