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日期: 2021-04-26 | 来源: 加西网 | 有20人参与评论 | 专栏: 地产观点 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）最近加拿大自东向西，全国境内的房地产市场都加价抢房成风，让很多人感到不解。
为啥加拿大房屋买家这么惨，想买个心仪的房子全靠加价抢？
财经邮报（Financial Post）撰文指出，加拿大近期不断推高的房屋售价，意味着房屋在销售时，真正的价格往往高于其挂牌要价，这使买家和房地产专业人士都会很吃亏。
如今加拿大很多地方的抢房大战就如同拍卖市场，潜在买家和他们的代理经纪并不清楚其他竞争对手的开价，因此只能靠出更多的钱来获取购房权。
这种盲目的竞价让很多买家都蒙受巨大的损失，比如近期售出的大多伦多地区的度假屋就以开价的2倍成交。另一套多伦多市的住宅则比开价高出100万成交。
很难说这些买家真的买到了物有所值的房子，只是在加价抢房的过程中肯定会有盲目的损失。
分析指出，盲目加价抢房最根本的原因就是市场供应的短缺。
虽然都说上市房屋数量大增，按照这一规律似乎温村房市要降温了，但从大温房市风向标温东的近期成交来看，似乎还没有放缓的意思。
最近东区Mount Pleasant社区一套46年房龄的2居室公寓，虽然开价不算高，67.5万，但卖掉只用了6天，还加价6万多，最终以74万售出。
相比评估值61.16万来说已经高出20%，相比卖家2012年35万的买入价来说已经翻了一倍多。
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