-
日期: 2021-04-28 | 来源: 楼市解答 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
在2020年12月时，民政部部长曾发表讲话：“目前，受多方影响，我国适龄人口生育意愿偏低，总和生育率已跌破警戒线，人口发展进入关键转折点。”何为总和生育率呢？就是指每个妇女一生平均生育子女数，一般来说，总和生育率达到2.1，才能完成世代更替，保证整体人口数量。但对于现在来说，我国新生人口数量逐年下降，在2018年时，我国新生人口数量为1465万人，而到了2019年时，新生人口数量达到了1179万人，而到了2020年时，新生人口数量只有1003.5万人，可以说这几年来，新生人口数量都在断崖式下跌。
新生人口逐年减少，而老年人却在不断增加，这就意味着我国正在逐渐步入老龄化社会。而新生人口逐渐减少，这就意味着未来劳动力不断减少。而对于房地产行业来说，新生人口不断减少就意味着以后的购房需求也在不断减少。而且对于现在来说，城镇居民大多数都有了自己的房子。根据央行给出的数据显示，现在我国城镇居民拥房率已经达到了96%，其中拥有两套房的占比31.0%，拥有三套房及以上的占比10.5%，户均拥房1.5套。
这就意味着现在的城镇居民已经不缺房子居住，对于以后的新生人口来说，可能就不需要买房了，因为自己爷爷奶奶有房子，自己父母也有房子，对于现在的新生人口来说，可能到时候能够继承两套房子，甚至是多套房子。完全不用担心房子的问题，到那时候，房子真的是只剩下居住属性。
但对于现在来说，房子依旧是非常珍贵的，而且还具备投资价值。因为新生人口逐年减少，真正显露出购房需求减少的问题，可能就是在20年后了。因此，对于现在来说，还有很多人没有买房。尤其是对于农村人口来说，想要搬到城市当中居住，房子是必不可少的商品。而对于城镇居民来说，现在年轻人想要结婚，也需要买房。这就导致了现在的房子依旧是非常值钱。
有些家庭掏空了六个钱包，背负了三十年的房贷才买了一套房子。由此可以看出房子的重要性，而且现在一套房子转手一卖，最低都要七八十万，一两百万也非常常见。而对于那些老人有房的子女来说，每天为了房子也是勾心斗角，都想要继承老人的房子。尤其是对于那些有多个子女的家庭，为了房子更是能撕破脸皮。而对于我国来说，关于继承老人房子的方面，也是有了新的规定。在2021年1月1日时，《民法典》已经正式开始实施，其中对于继承父母房子的情况而言，也是有了一些新的规定，老人和子女都要注意了。继承人的范围有所扩大
对于继承遗产而言，分为两个顺序。第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在继承遗产的时候，是由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。而要是没有第一顺序继承人的话，就由第二顺序继承人来继承。也就是说，如果老人没有子女，父母和配偶也已经去世的话，他的遗产就将由他的兄弟姐妹们来继承，或者是侄子等，都可以继承。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
-
原文链接
原文链接:
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见