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日期: 2021-05-01 | 來源: 21財聞匯 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
年報顯示，2020年，浙江龍盛實現營業總收入156.05億元，同比下降26.96%，實現歸屬於母公司股東的淨利潤41.76億元，同比下降16.86%。其中，房地產業務實現營收1.78億元，較上年同期(24.36億元)大幅下降92.7%。
開放商此舉意欲為何？
龍盛福新裡要求60天內付清全款的做法，無疑是有意設置障礙門檻，相當於變相“逼退”貸款客戶。
對於剛需及改善型需求者而言，大多數需要銀行貸款助力買房，而開發商對貸款辦理限定期限，且明顯比當下實際放款時間更嚴苛，甚至希望消費者全款購房。
這樣做的目的顯而易見，就是加速回籠資金。
與此同時，該樓盤似乎也不愁賣。
此前，購房者陳晶(化名)曾對記者表示，自己於4月底才關注到龍盛福新裡要開盤的消息，看房時間較晚，當時在微信上銷售的態度就比較差。
“蓄客夠了，馬上要開始認籌，不需要新客戶了。”售樓處的工作人員告訴陳晶。
另據新聞坊報道，記者在龍盛福新裡遇到壹位有意向購房的先生來到售樓處，原來他聽說認購被暫時叫停，特意來打聽情況。
據了解，這位購房人也是因為按揭貸款來不及，為了滿足開發商60天內尾款結清的苛刻要求，正准備做抵押貸款，大概壹個月就能放款。
對此，該購房人表示：外面按揭貸款將近叁個月，叁個月他們等不了，不僅這樓盤這樣，其它樓盤也是這樣，跑了好幾個樓盤，都是要你拿現款全款的，我拿不出來全款呀。
監管部門緊急出手
4月29日晚間，上海房地產交易中心網站“網上房地產”發布了壹則公告。
公告顯示，接群眾投訴反映，靜安福新名苑，浦東海富城市花園，嘉定雲上名邸、南山虹橋領峯肆個樓盤存在違反認購規則等行為，其中福新名苑樓盤已認購公示。相關區房管部門正在調查核實，調查核實整改期間，暫停福新名苑樓盤認購。
有意思的是，就在前壹天(4月28日)，龍盛福新裡還在官微刊發壹則“嚴正聲明”，警告個別機構和個人，利用大家急於購房的心理，宣稱其可以在本項目預售過程中辦理預留、選房等虛假信息，借此向購房客戶收取茶水費、中介費等不法利益。並稱“我司壹致秉承誠信經營的原則，嚴格遵守上海市政府的各項規定和相關法律法規。”
短短壹天時間，龍盛福新裡很快打臉，因變相要求購房者全款，被主管部門緊急叫停認購。
開發商這壹波“騷操作”實屬難看。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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