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日期: 2021-05-03 | 来源: 加西网 | 有118人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
BC省后疫情复苏表现亮眼,省最新预算报告显示赤字减少55亿加元,而去年秋天在疫情最严重时的预测为136亿加元。自然资源类收入逐渐恢复,木材价格飞涨,最重要的收益来自强劲的所得税和房地产物业转让税激增,这是省及其他私营行业都没有的。
财政部长赛琳娜·罗宾逊(Selina Robinson,上图)喜笑颜开,在2021年4月20日的预算报告中说:“这55亿元的增益主要是由于收入增加,但也有一些支出减少,以及包括ICBC(BC省保险公司)在内的政府组织经营业绩有所改善。”
预算估计,截至3月31日的年度,省物业税收支23亿加元,到2021-22年将增至近30亿加元。财政部预测,“到2022年市场活动将放缓”,上一财年的物业转让税为20亿美元,预计今年将小幅下降至19.7亿美元。
预算文件称,房屋月度销量在2020年底达到创纪录的水平,并将在2021年继续增长,高收入行业在疫情中弹性良好,低利率以及移动办公令较大房屋的需求上升。
2020年,BC省所有地区的房地产销售均出现增长,其中大温地区的销售额增长了75%,欧肯娜根周边几乎翻番,达到94.6%,菲沙河谷地区增长了110%,大维多利亚地区销售额增长了60%。
预算文件说:“与此同时,到2020年,BC省的平均房屋销售价格与2019年相比增长了11.6%。” “大多数市场的平均销售价格增长强劲。从年初到2021年2月,价格比去年同期上涨了16.5%。”
刚刚过去的一年,BC省保险公司(ICBC)的净收入估计为7.09亿元,但伤残赔付的重大改革即将生效,明年的净收入将降至1.54亿元。
从7月1日起,省级烟草税将继续飙升,单支卷烟的税收将从29.5分提高至32.5分。从4月1日起,电子产品也要缴纳省销售税。
BC省对甜味碳酸饮料免征7%的营业税豁免于4月1日结束,该省还要求Netflix和Disney +等外国流媒体服务与CraveTV等国内服务一起缴纳营业税。
截至4月1日,BC省每公升汽油的碳税增加至9.96分,并计划于2022年4月再次提高。在大温地区,汽油税现在为每升36.96分,其中包括TransLink,汽车燃料税和碳税。
随着BC省的第一个大型液化天然气出口项目接近尾声,预计天然气特许权使用费将迅速增加,从今年的1.91亿元增加到今年的2.86亿元,并在2022-23年达到3.15亿元。森林收入和煤矿的矿产税正在增加,估计今年增加了14%。预计这将在2022-23年下降6.1%,主要是由于木材价格从目前的高位回落。
加西网地产中心编译报道
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