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日期: 2021-05-04 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
本月新增房源7938套，相比去年同期的2313套也有243.2%的增長，相比3月的8287套略有4.2%的下降。也是大溫地產局轄區歷史最高紀錄。
4月的總掛牌數量為10245套，相比去年4月的9389套增長9.1%，相比3月的9145套增長12%。
從售出與掛牌比率（sales-to-active listings ratio）來看，2021年4月的比率為47.9%，比3月已經略微下降。
其中：- 比率最高的為聯排屋：70%；
- 最低位獨立屋：37.4%；
- 公寓比率為51.5%。
所有房型都處於強烈的賣方市場。
分析認為，當該比率低於12%時，市場處於買方市場，房屋的價格將有下降的趨勢；當該比率高於20%時，屬於賣方市場，房價有上漲的壓力；當介於12%-20%期間為平衡市場，房價相對平穩。
Keith Stewart指出，在大流行期間，創紀錄的低貸款利率，家庭儲蓄的增加，強勁的經濟以及對生活空間的持續關注，不斷提高市場的購房需求；與此同時，房價穩定增長，也促使更多的賣家將自己的房屋掛牌上市。
大溫地產局轄區包括：本那比，高貴林，楓樹嶺，新威斯敏斯特，北溫哥華，皮特草原，高貴林港，穆迪港，裡士滿，南叁角洲，斯闊米師，陽光海岸，溫哥華，西溫哥華和惠斯勒。
ref：https://www.rebgv.org/market-watch/monthly-market-report/...- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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