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日期: 2021-05-12 | 來源: ZAKER | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
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我從廣東嫁到上海來後，壹直住在公租房裡。公租房是這樣的，當你住滿 5 年後，每壹年租金都會往上漲。當時也考慮到孩子的居住環境，綜合考慮覺得買房勢在必行了。
壹開始很天真，手上壹分錢都沒有，就敢去看新房了。跑了壹圈才發現，現在的規矩是，當天下定金，壹個禮拜交首付，3 個月批貸款。原來要先考慮好錢，才能去看房子。
在積分政策之前，我們嘗試了第壹次搖號，當時材料審核很松。壹共 256 個房源，認籌的有 1465 個人，接近 700% 的認籌比例。
我當時在上海公證處見證了整個搖號過程。號碼出得不快，我能看清每壹個跳出來的號碼，我看到了前面壹個號，也看到了後面壹個號，唯獨沒有自己的號，那種感覺像在行刑。最後我搖到 600 多號，根本沒戲。
後面才知道這個沒搖到，真的是菩薩保佑。
樓盤公布的壹房壹價表
過年回來，又有壹個新盤要開了，要求提供壹大推材料。交資料的當天，他們壹看我老公的征信，逾期的月份太多了，所有銀行都不通過貸款。這意味著，我們只能全款買房，當時我們坐在售樓處，面面相覷，很長時間腦子是空的，心髒跳得很快。
我急得在售樓處走來走去，剛好走到壹房壹價表的張貼處，我壹下就冷靜了，開始算錢。如果我們從預期的 98 平米，降到 88 平米，那麼賣房的錢，再加上公婆的養老本，距離全款還有 60 萬。
我公公很掙扎，因為當時合同裡有壹句話，如果壹個月內剩余的房款交不齊，首付是不退的。但都走到這壹步了，硬著頭皮也得上。
我後來抽到了 80 號，88 平米的房子壹共才 42 套，我覺得沒希望了。我們是線上選房，我很早就做足了功課，把每幢樓幾號幾零幾，多少錢，都打印出來。
每選掉壹個，我就劃掉壹個，越劃越開心，因為最貴的全賣掉了，幾乎人人都想買 98。我們最終選到了 88 平米的次頂樓，真的高興到跳起來。
我們現在還面臨壹個問題，明年交房後，還有壹筆很大的支出，車位、稅、裝修，還要差不多 20 萬。所以我們在這壹年半之內，要解決這 20 萬。兩年之後，才能開始還朋友的錢，他們也都能理解。
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