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日期: 2021-05-18 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）加价抢Offer，这种竞价购房的行为，过去似乎是温哥华和多伦多的专利，只在这两个都市大区盛行。而在相对平衡的加拿大其他房地产市场，尤其是很多郊区、小镇，都闻所未闻。
然而经过这次疫情爆发之后，让更多人开始涌向郊区、小镇那些面积更大、价格更便宜的房地产市场，加价抢房行为开始在全国遍地开花。
根据TD银行的最新调查发现，加拿大很多潜在买家都做好了加价抢房的准备，尤其是那些千禧一代35岁以下的年轻人，对于加价抢房的观点更加开放，已经做好了加价的准备。
对于加价抢房，有超过51%的35岁以下受访者持认可态度。
相比之下，年龄越大、对于加价抢房的态度越不认可。
年龄介于35-54岁区间的人能够接受加价抢房的人只有31%；年龄超过55岁的潜在买家认可加价抢房的只有18%。
该项调查中发现，19%的潜在购房者计划加价幅度超过5万加元；约有13%潜在购房者计划加价超过10万加元。
而从最新的房价统计数据则可以看出，房价上涨幅度最大的也不再是传统的温哥华、多伦多大区，郊区和小镇成为价格涨幅最大的主力。
从CREA的4月统计数据来看，过去名不见经传的安省的南乔治亚湾（Southern Georgian Bay）是单月房价上涨最多的，月涨幅超过4.3万
BC省低陆平原的菲沙河谷是房价月涨幅排名第二的，4月相比3月房价上涨了3.95万元。
同在低陆平原的奇利瓦克是房价月涨幅第四名，单月房价涨幅3.58万元。
相比之下，温哥华和多伦多则要温和得多。
而从年度房价变化来看，温哥华和多轮的房价变化则排名更靠后，相比去年4月，这两个大区房价分别上涨了12.4万和15.5万。
麦考林杂志分析指出，这轮疫情之后的房市，正在让全加拿大无处可买房，遍地都成了温哥华和多伦多。
文中举例指出，BC省Kamloops这个相对冷清的内陆城市，买这样一个小独立屋，也需要加价抢购。
这套房子在2018年曾经以39万交易。
今年年初上市，挂牌价格已经提高了10万，开价49.9万，然而，最终以超过挂牌价6万多的价格（56万+）成交。
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