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日期: 2021-05-22 | 来源: 加西网 | 有3人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
听起来太好的，往往都是骗人的！多伦多的房地产经纪为火爆的房地产市场再添一桶油，竟纷纷以一元的价格挂牌出售多伦多的房产，吸引了成百上千的问询和买盘竞价，也让市场一片哗然。
最近的房屋挂牌，如独立屋16 Kenrae Rd和城市屋15 Rebecca St.就是例子，房地产经纪人选择不透露这些物业的实际价值。
多伦多房地产经纪人保罗（Paul Poliszot）是15 Rebecca St. 的卖方经纪，他辩解说，虽然这样做是为了引起人们对这座房产的关注，他承认低廉的上市价格吸引了成百上千的询问，但上市价格已有一段时间没有反映房地产的实际价值。
“市场已经疯狂了六个月，它非常不稳定，价格一直在波动，要价和挂牌价在很长一段时间内都没有反映出房产的价值。” 保罗告诉CTV新闻，“我们做的事实际是希望成为房地产投资领域的创新者，并竭尽所能为我们的客户提供服务。”
多伦多另一个房地产经纪人马可（Marco Momeni）在城市屋16 Kenrae Rd. （主题图）挂牌上使用了相同的策略，据称有着不同的动机。
我过去二十年来一直在从事房地产业务，这是我第二次没有透露价格，因为这是一个非常独特的房产，马可告诉多伦多CTV新闻网。该房产比较特殊，已获得批准，可以重建为两个半独立式房屋，因此其当前物业价值无法反映其拥有的潜力。“
“我们已经获得了重建的所有批准，这就是为什么不知道价值的原因。在过去的一年中，很少有开发商与我们联系，所以不想透露价格，买家想知道市场上可获得的最高卖价是多少，而不是强加价格。”
这无非是一种营销策略
熟悉房地产的评论人士介绍说，现在我们经常可以看到一些低价钓鱼策略，而且已经成为一种潮流。在住宅房地产中，如果经纪以令人难以置信的低价甚至1元的价格挂牌，往往会产生尽可能多的互动，这样一来，他们能吸引更多潜在买家关注，更可能发生激烈的价格竞标。
但这对买方来说，真的恼火！这最终导致了很多无必要的竞争，浪费了很多人的时间，也拉高了市场价格。
加西网地产中心编译报道
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