-
日期: 2021-05-27 | 来源: 加西网 | 有52人参与评论 | 专栏: 业界资讯 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）在加拿大购房有很多种方式，除了面向大部分市场交易的房产之外，还有一些非营利组织为低收入家庭提供无息贷款帮助他们尽早成为房主的方式。
人居署（Habitat for Humanity），这个在全加拿大境内拥有58个分支机构的非营利组织就是这样的一家机构，帮助低收入家庭、或新移民、难民等提供无息贷款，帮助这些人实现购房理想。而这些房主也需要与人居署签约，完成约定的工作时长。
来自索马里的Shahra-sad Mohamed Warsame Ali和丈夫 Ali Hassan Hersi 就是这样住进了人居署位于本那比的联排屋。
据介绍，2015年，夫妇俩经过层层审核后，在大温人居署签署文件，并通过口头协议，得到了位于本那比的这套3间卧室的联排屋房产，根据当时的口头协议，房价为$25.5万。
而这一家人幸福的拿钥匙场景还被人居署拍照留念，并制作成为大温人居署的宣传手册。
根据协议，他们在完成了与人居署协定的500小时工作后，开始支付每月$1020/月的费用，按照阿里夫妇的理解，这笔钱就是他们偿还的无息贷款。
之后，夫妇俩顺利在大温找到工作，分别在Bell移动和LifaLabs实验室工作。
偿还贷款月供1年之后，夫妇俩要求人居署续约并履行房屋产权转移时，却受到阻碍。
根据这对夫妇的说法，2015年2月，他们与人居署的协议签订是口头协议，当时约定的房价为25.5万，所有数字写在了当时会议室的白板上，虽然他们签署了文件，但却始终没有收到过文件副本。
经过多次沟通之后，人居署在2020年拿出了贷款协议，根据这份新的协议，阿里夫妇所居住的这套联排屋售价为59万，已经是当时约定房价的2倍还多。
阿里夫妇认为人居署把低价房当成是诱饵吸引他们这样的人入手，然后掉入他们的陷阱。于是向BC省人权法庭起诉了大温人居署。
夫妇俩认为原本25.5万就能买入的房子、交了6年的房贷，如今可能要打水漂……
翻倍的房价也不是他们的负担能力所能承受。
人居署现任CEO，2016年上任的Dennis Coutts将当年的贷款延期解释为内部审查所造成。但对于低价诱骗的行为予以否认。
Dennis Coutts指出，59万的房价正是基于2016年的房价所计算，而大幅低于市场价格出售房屋也与人居署一贯的行为不符。
尽管口头协议在BC省可以强制执行，但Dennis Coutts无法找到证据，可以证实阿里夫妇所说的当时的口头承诺。
事实上，人居署的房屋可以由房主再转卖给人居署，不过条件是房主需结清10%的服务费、税费、水电费等费用之后，以65%70%的价值卖回给人居署。
而Dennis Coutts认为，阿里夫妇能够住进这里已经是相当的幸运，因为还有成千上万的人排队等着能住上人居署的房子。
ref：
https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/habitat-f...
- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
- 温哥华网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
-
原文链接
原文链接: