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日期: 2021-06-04 | 來源: 加西網 | 有8人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）大溫地區的房價已經持續上漲了幾個月，但銷售數量從3月的巔峰開始逐步回落，上市掛牌的房屋也在最近大幅增長，伴隨著6月1日起，聯邦政府實施更嚴格的抵押貸款壓力測試，預計未來的房市中買家將有更多的選擇。
最近不少有趣的掛牌也被網友挖出，比如溫哥華富人壹條街的Belmont上壹套豪宅，去年8月剛剛以1200萬買入，現如今又要賤賣，這是多麼不喜歡？
這套房屋的最新估值為783.6萬，上壹次易手是去年8月，售價1200萬。
這套房子距離Spanish海灘只有幾步之遙，房齡81年，土地面積近9000尺，室內面積4450尺，包括5間臥室、4間衛浴。
雖然景色無敵，交通便利，壹切看起來很美，但賣家似乎已經不喜歡了……
而這套豪宅不遠處，則是另壹套最近剛剛便宜賣掉的豪宅：1460萬成交，
相比房主2018年1530萬的買入價來說，還是虧了……
這套房子掛牌價格1690萬，最終以1460萬成交，但這個成交價相比其估值1304.6萬來說，仍然高出12%，高出約150萬。
不過對於賣家來說，仍然是虧本出售，
從BC省評估局的數字來看，這套房產是賣家2018年以1530萬買入的。
除了這些豪宅之外，還有不少玩超短線的投資者依然在市場上活躍，希望轉售掉手中的房產。
比如叁角洲這套房產，壹個近55英畝的農地，去年8月以605萬買入，今年3月再次掛牌，開價竟高達1389.9萬，比買入價多了壹倍還多！
而高貴林這套獨立屋更是超短線投資，今年4月以108.8萬買入，如今再次掛牌，開價135萬！
只是火熱的市場已經開始冷卻，壓力測試新規不僅提高了測試標准，更是擴大了適用人群范圍，使得幾乎所有貸款申請者都將受到影響。
如此壹來，這些短線操盤投資者手中的房子還能輕松成交嗎？
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