-
日期: 2021-06-14 | 来源: 加西网 | 有1人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）过去一年里，加拿大的房地产市场火箭式蹿升，房价也跟着大幅上涨，这一现象使得加拿大的房主们资产净值也被推至历史新高，但相比之下，那些租房生活的无房户，资产升值的速度则被远远甩在后面。
根据加拿大统计局一份最新报告“今年一季度，加拿大人在资产净值方面的变化”，结果显示，加拿大家庭的资产净值相比去年四季度增长了7.7%，达到15万亿加元。
加拿大人的国民净资产增长，很大程度上都要归功于房地产市场的火热。据统计，仅今年一季度，房地产市场就增长了5955亿元。而在2020年，全年的增长幅度为7500亿。
一季度加拿大国民资产升值的主要拉动力则来自于各位房主房产的升值。统计显示，一季度，有房户的资产升值多大7300亿元，相比之下，无房户的租户们资产增值只有430亿元。
房主们资产升值的幅度平均到每个家庭，意味着每户人家在一季度资产升值7.3万加元。
而无房户的租户们，平均每个家庭一季度资产升值幅度只有8000元。
有房与无房之间相差了近10倍。
统计局报告指出，由于房屋销售火爆、房价大涨，使得加拿大居民的住房价值大幅上涨。
根据加拿大地产协会的统计，今年3月，加拿大房地产销售量创造了前所未有的涨幅，售出76,259套，达到销量历史最高峰。与此同时，今年一季度的三个月，也是加拿大房价上涨最快的三个月，相比2020年12月，加拿大平均房价3个月涨幅超过18%，截止到一季度末，加拿大平均房屋售价突破70万大关，达到$716,828。
统计局指出，加拿大居民的资产更多来源于如房地产这种非金融类资产的升值，房产净值升值最快、是加拿大国民资产增值的最大来源。
相比之下，金融类资产的升值速度则明显落后，导致财富更多的向房地产之类的非金融资产集中。
房产增值跑赢了贷款债务
- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
- 温哥华网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
-
原文链接
原文链接: