-
日期: 2021-06-20 | 来源: 新周刊 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
6月10日，在第十三届陆家嘴论坛上，中国银保监会主席郭树清谈到金融衍生品的投资风险：“那些炒作外汇、黄金及其他商品期货的人很难有机会发家致富，正像押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价一样。”
很多网友留意到了最后一句话。近日，深圳一则新闻也引起了关注：某业主化花1500万买进深圳一别墅，长持4年后降价630万却“无人问津”。买房稳赚不赔的日子或许已经过去了。
近年以来，政府多次强调“房住不炒”定位，供需两端齐发力，促使房价逐步回归理性。各地政府多策并举，开年至今已出台超215次调控政策。
调控组合拳下，中国楼市已经进入发展新常态。“稳”字当头，县城应当实现“居者有其屋”的小城生活，而非成为投机者的退路。
“宁要一线一张床，不要老家一套房。”曾经对老家爱理不理的一线青年，到了想躺平的时候，却发现老家已经回不去了。
前段时间，“县城房价纷纷过万”的话题受到广泛关注。据新华视点统计，全国2000多座县城中，平均房价超过每平方米1万元的已达100余个，九成位于东部沿海地区，其中海南陵水和浙江义乌排在前两位。
在浙江、江苏、福建等县域经济发达的省份，县城房价一平米冲上两万元已不是什么稀罕事，较为集中，还有一些核心地段卖到了三万元，与大多数二线城市相比亦不逊色。
炒房热度的攀升、供应端话语权增大、购买力的提高、新居住需求的产生等因素，都成为了县城楼市“虚假繁荣”的推手（电视剧）。繁荣的表象之下，新房空置、二手有价无市、开发商跑路烂尾、租房市场难以打开局面……县城房市面临的问题也不在少数。
散落在县城大街小巷的楼书折页，写满了一地鸡毛。
一回老家买房？没那么简单
过去网络上曾有一句流行语：北上广容不下肉身，小城市容不下灵魂。但随着县城房价一轮又一轮悄然上涨，漂在大城市的年轻人才蓦然发现，想回老家安居也没那么容易了。
29岁的梦梦最近陷入了纠结。
起因首先是热搜的一个话题：30岁应该拥有多少存款？来深圳工作四年的梦梦，存款目前已经达到六位数——只可惜首位数较小。她随即算了一笔账，以深圳目前的房价来看，想要做个大家眼中靠自己买房的“深圳女孩”，仅仅攒够入门的首付可能还需要至少八九年，并且是在深圳房价保持不变的基础上。
真正让她感受到焦虑的还是最近父母的分歧。
梦梦老家在北方某十八线小县城，记忆中家里的房子已经住了差不多15年。尽管总楼层并不高，但自己家偏偏住六楼，是整栋楼里的顶层。所以眼下的问题是，随着父母年龄推移，没有电梯的老房子居住体验越来越差。
父母在是否换房的问题上产生了分歧，而这个分歧在四年前梦梦刚毕业的时候就产生过，当时老家县城的新房均价在7000元/平米左右，开发新楼盘的开发商并不算多。梦梦也陪父母去看过房，距离中心城区不算近的一套新房，总价五六十万元。由于当时家里周转资金不够，这一计划被搁置了。梦梦当时也曾设想，在大城市工作几年之后，在家乡买房应该不是问题。
前段时间放假回家，梦梦明显能感受到县城的营销中心和房产中介突然多了起来。最让她吃惊的是，比四年前看过的距离中心城区更远的位置，某知名开发商开发的房子已经卖到了1.5万元/平米，加上老家开发的房子又较少有小户型，一整套下来几乎都要一百多万元。
而工作四年的梦梦，带着小六位数的存款，面对家乡小县城的房子，依然面临着付不起首付的尴尬。
放在以前，对于梦梦这样在一线城市打拼的青年来说，逃离北上广深需要面临的最大障碍或许是接受收入带来的落差。但现在，这个障碍正在被县城逐渐失控（电视剧）的房价拉大。更让人唏嘘的是，梦梦面临的境遇，和身处县城的人相比，可能微不足道。
二哪些县城最贵？
全国到底有多少座县城房价突破万元大关？答案是103。
据新华社此前报道，详细梳理这一百多座县城，有93个位于东部沿海地区，占比达90.3%，其中，浙江入围数量遥遥领先，房价过万的县（县级市）达46个之多。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
-
原文链接
原文链接:
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见