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日期: 2021-06-29 | 来源: 加西网 | 有21人参与评论 | 专栏: 业界资讯 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）过去一年多的时间里，很多居住在大温的共管物业的房主，尤其公寓房主们生活苦不堪言，飞涨的保险费用让很多人变成有房住不起。
很多BC的公寓业主，尤其是大温地区这些公寓的业主反映，房子买得起，却发现因为保险交不起，恐怕将破产的尴尬局面。
即使是全新的建筑物，保费照样也能飚出天价。
理由是很多保险公司认为，这些大型建筑物价值太高，无法由一家保险公司来承担保险业务，需要由多家保险公司共同来承担，而高昂的理赔费用被认为是保费上涨的主要原因。
对于很多老式建筑来说更糟糕，很多都面临着没有保险公司愿意签约的尴尬局面。
最近，大温的共管物业保费终于传来一点好消息，2020年飞涨的保费如今有了回落的现象。许多公寓和联排屋的保费终于有所下降。
兰里一个联排屋和公寓混合住宅区的房主们发现，保险成本终于有所下降了，这让业主们都松了口气。
这个Willoughby社区 的业委会主席Rob Parker表示，事实上，为了实现保费下降，他足足与保险公司协调了8个月。
Parker说去年3月，即使有了1个月的延期，也无法找到便宜的保费。2020年春季，这个社区的保费从8.8万飙涨到25万，这并不是这里的保费第一次上涨，但涨幅这么巨大，确实是第一次遇到。
这样的涨幅对于联排屋主来说，就意味着需要一次性缴纳600元的税费、以及每月新增150元的费用，全年累计增加费用2400元。
这一现象在大温相当普遍。
根据BC省金融服务管理局 (BCFSA)的数据，2020年初，BC省公寓和联排屋等共管物业的平均保费增幅为 40%。
除了保险的费用的飞涨，很多物业的保险条款也变得更加苛刻。
一个位于兰里Yorkson地区的181套住宅的共管物业发现，他们2020年保险的免赔额暴涨，从原来的5,000元上升到25万元，主要用于漏水等问题带来的损害和下水管道方面的损失。
与此同时，这家物业的保费从9.7万增长到37.1万。
阿伯斯福特一座全新的26层公寓楼去年刚刚入驻，很多业主就收到了保费暴涨780%的噩耗。
这里的保费从原来的6.6万增长到58.8万。为了实现这笔增长幅度，每个房主需要一次性缴纳3000元的税费，此外每个月物业费也要从300元翻倍，增长到600元。
不过到了2020年底和2021年初，有迹象表明，共管物业的保险疯涨局面正在缓解，许多公寓和联排别墅的保险费出现了下降，而且可供选择的保险也变得更多。
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