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日期: 2021-07-13 | 来源: 加西网 | 有36人参与评论 | 专栏: 业界资讯 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)BC省曾经高调打击农地建豪宅,让不少囤了农地的房主们看傻眼,不过时隔2年之后,近日,BC省府突然松口,对本省的农用保护地(Agricultural Land Reserve ,简称ALR)上建房,有了更宽松的政策,允许房主在农地上建设租赁房屋。
此前,根据BC省对于ALR土地的限制令,在农地上建设主要住宅面积不得超过5400平方尺,严格限制农地上建设豪宅的现象。
2018年底,BC省引入第52号法案,被媒体称之为史上最强农地保护法,对农用土地上盖房提出了极为苛刻的限制条件。也对农用土地的保护提出诸多强力措施。
BC省府希望通过该项法案来遏制农地建豪宅的风头,让农地更好的实现农耕作用。
与此同时,根据当时的规定,如果在ALR上建设第二套房屋,仅限建设小型的住房,而且仅限房主本人或是直系亲属使用。
但是修改后的新规,对于农地上的第二套房有了更宽泛的限制条款:
ALR土地上,除主要住宅之外的第二套房产功能更多,可以用作:租赁房屋、劳工宿舍、农业旅游、远房亲属居住使用。
根据新规,ALR上的二套房建设范围可以很广,包括:花园套房(garden suites)、客房(guest houses),以及在原有的主要建筑物上增加新的住房等。
更重要的是,这些主要住宅以外的新建房屋,在建造之前不再需要获得农业土地委员会的批准。不过,在施工开始之前,他们仍然需要得到当地政府或原住民的建房审批。
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