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日期: 2021-07-15 | 来源: 加西网 | 有12人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）作为全国最热门的房地产市场，BC省的房市已经在6月继续冷却降温，但均价91.5万，仍然贵为全国最贵的房价省区，相比去年同期的价格水平仍然高出22%。
BC省房地产协会BCREA首席经济师Brendon Ogmundson分析指出，BC省高房价背后的重要推动力之一，就是BC省买家对独立屋的偏爱。
根据BCREA的统计，尽管6月的销售量和房价，相比房市最疯狂的3月已经有明显的回落，但仍然远高于历史同期水平。
6月全省平均房价为$910,445，相比去年同期仍有22.2%的增幅，去年此时BC省的房价仍然低于75万（$745,194），如今已经又高涨了16万多。
Brendon Ogmundson指出，BC省平均房价的居高不下，主要源于本省买家对于独立屋的特别强劲的需求。
他说，大流行之后，很多人都开始选择独立屋房型，BC省的买家们更看重空间的重要性，是独立屋需求强劲的关键原因。即使面对全省逐步解封，各项经济活动逐步恢复，市场仍然有这种势头。
从房价的变化中也可以看出，独立屋和其他房型的价格变化呈现出的分水岭。公寓的价格涨幅仅有4%，与独立屋的价格涨幅有巨大的差距。
Ogmundson说，3月是全省包括大温在内市场最疯狂的时期，在那个时期，平均每套独立屋上市都会收到10个报价。尽管经过最近几个月的放缓，市场已经不再是那个疯狂的景象，但Ogmundson认为，目前市场的供求关系仍然不平衡，需求强劲仍然十分凸显，价格仍然有走高的空间和动力。
Ogmundson指出，除了历史超低位的贷款利率刺激之外，还有一个重要原因是，疫情大流行让很多买家攒了一年的钱，省下很多开支之后变得更有资本进行大型投资。
伴随着全省经济重启，预计今年BC省GDP的涨幅将在5-6%，这意味着经济将会强势复苏，Ogmundson认为这表示我们正在逐步走出大流行这一独特的时期，但从经济的基本面来看，支持因素都在，预计市场仍然将保持强劲状态。
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