-
日期: 2021-07-16 | 来源: 加西网 | 有29人参与评论 | 专栏: 佛州 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）佛罗里达州海景公寓倒塌的事件一直牵动着人心，同时也引发了很多加拿大公寓业主的担忧，会不会有一天自己家的房子会像佛罗里达那个公寓楼一样一夜之间化为灰烬？
专家解读来了，别怕，此类事件在加拿大发生的可能性极低，因为加拿大的一些规定，会让问题被更早发现。
家住哈利法克斯港的房主 Jack Driscoll从电视新闻里看到这个巨型公寓楼瞬间倒塌的画面，感到特别害怕，自己就住在12层高的公寓塔楼第二层中，这种事情会不会发生在他身上？如果发生这样的事情自己该怎么办？
根据2016年的人口普查，加拿大有360万人口居住在高层公寓里。
在温哥华，有超过30%的人口都居住在公寓里，是加拿大最高比例的公寓住户。
根据加拿大公寓研究所（Canadian Condominium Institute）表示，在加拿大公寓楼都需要定期检查，是否存在潜在问题，因此这类灾难发生之前，可能会更早发现。
此外，加拿大几乎所有的公寓楼都被强制存钱，来支付未来的维修费用。但这些规则在佛罗里达州，都不是强制性的。
加拿大公寓研究所的资料显示，全国有11.3万加公寓管理公司，截至目前，从来没有发现过结构性问题。
根据规定，加拿大所有公寓建筑物，必须每3-5年进行一次评估，其中包括屋顶、窗户、电梯、露台、空调等。
在BC省，当局规定所有的物业委员会每月收取维修储备金，以确保未来可能出现问题的维修和保养支出。
安省注册规划师Chris MacMillan表示，在安省是不会出现40年的时间发现一个明显长期存在的建筑安全问题。
不过Chris MacMillan也提醒房主们应当注意，加拿大最近20年建设的公寓楼大部分都有强制维修储备金，因此储备金充足。
但一些房龄更早的建筑物可能需要注意，因为当时的立法并没有强制储备金，因此老公寓可能会面临储备金不足的现象。
比如他最近参与的一个老公寓楼，就面临1000万加元的维护费用，对于现有的储备金来说恐怕远远不够支付维修款。
- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
- 温哥华网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
-
原文链接
原文链接: