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日期: 2021-07-20 | 来源: 加西网 | 有85人参与评论 | 专栏: 地产观点 | 字体: 小 中 大
分析指出,随着经济解封、加拿大重启、国门重开,之前很多担心错过这波行情的加拿大房地产市场的买家们也开始转变心态,从担心错过的恐惧逐步转变为“观望”
加拿大房屋销售相比3月最巅峰时期的数据,销量和价格都已经连续下降3个月。
其中销售量比3月下降了25%,房价比3月下降了5.3%,达到$679,000。
房产经纪Jeremy Cossette指出,经济解封、特别是随着夏季的到来,更多的加拿大人开始将注意力转移到不同的事情上,享受夏天,而对于房地产的关注度将明显下降。
分析指出,疫情期间,很多加拿大人不想错过历史低位的贷款利率、同时又希望改善家庭居住面积和环境,因此很多人都加入了买房、换房大军。在最高峰时期,加拿大平均房价同比增长超过40%,绝望的买家为了能够抢到一套心仪的房子,甚至不惜加价几十万买房。
然而,根据RBC银行的COVID消费数据跟踪发现,随着疫苗的普及和经济解封,越来越多的加拿大人开始在餐饮、酒店住宿、购买衣服等方面加大支出,可花钱的地方明显增多。
加拿大央行行长 Tiff Macklem 指出,随着经济重启,很多人在思考:要不要花钱去饭店吃一顿大餐?这时候还有多少人愿意花钱买房子换个更好的厨房呢?
这时候,买家有了更多可以消费、换来快乐的领域,房子不再是唯一的消费出口,这时候,房市可能会有新的转折。
ref:
https://financialpost.com/executive/posthaste-4
https://vancouversun.com/news/national/canadas-hot-housin...- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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