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日期: 2021-07-21 | 来源: 加西网 | 有8人参与评论 | 专栏: 房屋贷款 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）经历了一年的疯涨之后，加拿大的房价已经比疫情爆发之前上涨21%，但市场的供应和需求仍然严重不匹配，等着买房入市的人还比比皆是。
最近市面上开始火热的一种零首付贷款，开始引发决策者和业内专家的担忧，这种类似美国次贷危机爆发前的贷款产品是否会让已经泡沫高涨的加拿大房地产市场崩盘？
彭博社消息指出，加拿大的房地产市场已经保持牛市状态25年，这在全世界也是无法比肩的牛市行情，全球除了新西兰房地产市场过去20多年保持如此高调的状态之外，其余都在过去二三十年间起起落落，经历了巅峰和低谷。
这种超级牛市，更是让很多业内感到担忧：已经吹了这么久的泡沫什么时候会破？
曾经在美国次贷危机爆发前火爆的贷款形式：存5%现金拿到3%的回报、或是零首付贷款等，如今在加拿大已经悄然兴起。
房价的飞涨，让很多加拿大人开始被首付款困顿不前，于是这种零首付产品应运而生。
多伦多郊区的 Whitby 的贷款经纪 Sherry Corbitt 已经从业13年，她表示，过去这种借钱付首付、或是在交易结束后提供现金返还的这些零首付贷款形式极少出现，但最近一年里，这种客户已经占到她日常贷款业务的50%还多。
政策层面，加拿大央行以及CMHC对于抵押贷款都有更为严苛的规定，但在民间，很多高风险的贷款已经在房市火爆的市场中出现。
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