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日期: 2021-07-24 | 来源: 加西网 | 有15人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
从2021年8月1日起，BC省府直属机构-金融服务局（BCFSA）将接管省地产协会（RECBC）和省房地产监管办公室（OSRE），房地产行业正式由“行业自治”转变为“直接监管”。
省府在7月9日发布公告，在措辞谨慎的公告中，尽管省府使用了“整合”两机构的字眼而不是“接管”，但字里行间透着杀气腾腾，BC省政府称，新的监管体制是根据2019年5月洗钱专家组建议而建立，将使省民在地产交易中受惠，简化责任负责制，强化监管，规范业务流程，促进调查和执法的有效率。
除了房地产监管，BCFSA还负责其他金融行业的监管，包括信用社，信托公司，保险公司，房地产贷款经纪，养老金等行业。BCFSA下属3个部门：监管，政策制定和市场操行。
据业界人士介绍，之前由RECBC行业自治最大的弊端是“即做运动员又做裁判”。一群地产大佬组成的地产协会，首要任务当然是维护小群体的利益，比如地产经纪和经纪公司这些群体。当监管权力移交给BC省金融服务管理局之后，可以想象BC省政府不会放任地产行业执业过程中的乱象。
有助于政府打击欺诈活动，打击洗钱和逃税
根据公告，BCFSA的CEO莫里森(Blair Morrison)将继续领导，而原RECBC和OSRE领导将直接向莫里森汇报，BCFSA接管所有原地产局和房地产监管办的职能，还负责：
1、地产专业人士的教育与发牌；
2、订立规范地产专业人士行为操守的规则；
3、对持牌及无牌人士的调查及纪律处分。
业界人士介绍，如不出意外，BC省地产经纪行业将迎来一波大洗牌，一些被政府盯上的“大经纪”恐要遭遇重大挑战。无论如何，BC省地产行业将迎来加强监管的时代，以往那种“宽松管理”，“自我约束”监管模式再也行不通了，某些大型开发商和经纪公司老板轮流坐庄自我监管的好日子也一去不复返，接下来会发生什么，吃瓜群众可以各就各位，摆好板凳，拭目以待。
加西网地产中心报道，点击图片可进入公告原文
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