-
日期: 2021-07-26 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 美國地產 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）自從 2008/2009 年金融危機之後，美國的房地產市場壹蹶不振，壹直到疫情大流行開始、美聯儲利率降至“0”，美國房市被再次打雞血，開始瘋狂上漲。
然而 6 月的美國新房銷售卻讓業內人士大跌眼鏡，銷量驟降，達到2020年4月利率下降以來的最低，彭博社分析指出，這表明在價格上漲和供應緊缺的背景下，市場的購買需求在進壹步減弱。
近幾個月來，從勞動力市場、到運輸、再到木材等建築成本的飆升，阻礙了房屋建設，使得建房成本價格繼續飛漲，而市場待售房屋供應量仍然拾分緊俏。
盡管如此，美國商務部的報告顯示，新房的中位數價格比去年同期上漲 6.1%，達到 $361,800 美元。
報告顯示，6 月份待開工的新房銷售數量比壹個月前減少，達到 229,000 套。 6 月份在建房屋的銷售數量也進壹步下滑，達到 289,000 套。
與此同時，6 月份待售的新房源達到了 2008 年底以來的最高水平，有 353,000 套。同時，這些房屋中只有 10% 已經完工。超過 100,000 套尚未啟動。
按照目前的銷售速度，新房供應庫存全部售出所需要的時間為 6.3 個月，而這壹數據在上壹個月為 5.5 個月。可以看出新房出售的速度明顯下降。
根據統計看，美國地區肆分之叁的新房銷售數字下降。東北部的購買量下降了約 28%，南部下降了 7.8%，西部下降了 5.1%
不過報告也指出，對於新房銷售數據存在不穩定性，調查顯示90% 的人相信銷售額的變化范圍從下降 23.1% 到增長 9.9%的區間浮動。
- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見