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日期: 2021-07-26 | 来源: 加西网 | 有5人参与评论 | 专栏: 地产观点 | 字体: 小 中 大
Ting指出,总体而言,房地产众筹对于那些想要投资房地产、但由于缺乏资金或信用而受到限制的人来说是一个可行的工具。随着时间的推移,对多个项目的小额投资会累积起来,带来财富的升值。
这种方式对于年轻人来说很有吸引力,现在只需要花每天一杯咖啡的成本,就实现了房地产投资。
众筹买房在加拿大属于刚刚兴起,但在美国、澳大利亚等地都有多年的历史,但更多用于农场、农地的开发。
目前大温的Addy公司、大多的BuyProperly都属于新兴的众筹公司(Online Crowdfund),通过众筹颠覆传统金融和房地产理念。成本从1元到2500元起不等。
有没有风险?
从长期来看,过去几十年加拿大大多数地区的房地产都在升值,但任何投资都可能存在风险。
瑞尔森大学(Ryerson)泰德罗杰斯管理学院金融学副教授Laleh Samarbakhsh承认网络众筹购房很有吸引力。市场行情好的时候,对于投资者有利。
但市场行情差时,则对投资者来说可能会有损失的风险。一群零散投资者所拥有的房产也会像其他房产一样贬值,而且房地产流动性不高,这可能迫使业主急用钱时,被迫低价抛售。
而对整个行业来说,随着众筹成为潮流,会带来大量投资,市场竞价可能会更加激烈。
ref:
https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/crowd-fun...- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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